서울특별시 강서구2026년 8월 부과분
가양5단지
서울특별시 강서구 양천로57길 36
세대당 평균 월 관리비
86,619원
- 강서구 ㎡당 중앙값
- 2,568원
- 강서구 세대당 중앙값
- 261,210원
강서구 126곳 중 98번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 22%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 강서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,411세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 596대
- CCTV
- 145대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 32 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,602㎡
- 전용면적 합계
- 66,153㎡
- 시공사
- 대주건설, 건영
- 관리업체
- (주)이오티앤디
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강서구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
15개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강서구 중앙값
일반관리비 25,124원 단지 총액 6,057만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,817원 단지 총액 1억 1,288만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,178원 단지 총액 766만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 11,500원 단지 총액 2,773만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,305,720원 · 세대당 81,420
- 2025년 10월 235,919,300원 · 세대당 97,851
- 2025년 11월 277,899,374원 · 세대당 115,263
- 2025년 12월 349,452,874원 · 세대당 144,941
- 2026년 1월 430,338,682원 · 세대당 178,489
- 2026년 2월 383,049,128원 · 세대당 158,875
- 2026년 3월 400,695,378원 · 세대당 166,194
- 2026년 4월 306,267,760원 · 세대당 127,029
- 2026년 5월 256,015,056원 · 세대당 106,186
- 2026년 6월 220,601,418원 · 세대당 91,497
- 2026년 7월 210,344,920원 · 세대당 87,243
- 2026년 8월 208,839,020원 · 세대당 86,619
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +6,165원
이 단지가 맺은 계약
전체 75건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 14억 6,841만원
-
2026.05.20 3,560,000원
저수조청소 계약서(2026년 하반기/2027년 상반기)
한울종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.07 18,805,800원
재활용품 수거업체 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.06 9,840,000원
소독용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 53,040,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.25 16,327,300원
영업배상책임보험(아파트 전용)
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2025.11.25 220,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.25 6,006,200원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 184,031,640원
청소용역
예주산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.10.30 1,174,446,120원
경비용역
예주산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.24 2,132,000원
광고물 설치계약
하나애드빌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 2,960,000원
저수조청소
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.07.25 72,600원
승강기 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.22 1,000,000원
전기직무고시
제일전력관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.21 2,892,000원
열교환기 보수작업
와이티산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 1,400,000원
열교환기 세관작업
와이티산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 1,975,000원
휀스 교체작업
정원휀스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.23 2,000,000원
준설작업
(주)비에스티하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 21,336,000원
전산프로그램 공급 및 서비스
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.30 5,900,000원
임대차 재계약 [SK]
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.02 10,548,000원
소독용역 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2025.03.24 5,600,000원
부동산 임대차 계약
케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 5,000,000원
상반기 저수조청소 계약
대신이엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.17 4,310,000원
꽃 나무 식재작업
프로방스플라워갤러리
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.03.06 20,252,400원
재활용품매각 계약서
봉화자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.02.18 14,926,120원
청소용역 변경계약서
예주산업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.02.18 95,003,190원
경비용역 변경계약서
예주산업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.02.18 17,952,000원
승강기 단순유지관리 계약서
서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.17 16,780,560원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV [광고물 설치]
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.07 3,500,000원
부동산 임대차 계약
엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.02.04 14,626,770원
청소용역 변경계약서
예주산업
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 24.8㎡
1,799세대 78,417원 -
9평
전용 30.2㎡
251세대 95,465원 -
9평
전용 31.1㎡
94세대 98,306원 -
12평
전용 41.2㎡
266세대 129,938원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.