서울특별시 양천구2026년 8월 부과분
신트리1단지
서울특별시 양천구 신정로 293
세대당 평균 월 관리비
193,417원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,819원
- 양천구 세대당 중앙값
- 295,705원
양천구 73곳 중 11번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 997세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1999.05 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 566대
- CCTV
- 83대
- 승강기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,782㎡
- 전용면적 합계
- 54,011㎡
- 시공사
- 진흥기업
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 35,066원 단지 총액 3,496만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,142원 단지 총액 4,401만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,168원 단지 총액 615만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 87,378원 단지 총액 8,712만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,662원 단지 총액 2,060만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 179,321,528원 · 세대당 179,861
- 2025년 10월 189,426,430원 · 세대당 189,996
- 2025년 11월 220,828,268원 · 세대당 221,492
- 2025년 12월 289,077,446원 · 세대당 289,947
- 2026년 1월 328,863,586원 · 세대당 329,853
- 2026년 2월 270,631,296원 · 세대당 271,445
- 2026년 3월 245,765,286원 · 세대당 246,504
- 2026년 4월 197,911,273원 · 세대당 198,506
- 2026년 5월 191,599,962원 · 세대당 192,176
- 2026년 6월 182,358,694원 · 세대당 182,907
- 2026년 7월 193,294,432원 · 세대당 193,876
- 2026년 8월 192,836,334원 · 세대당 193,416
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,171원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
34억 1,147만원
- 월 부과액20,600,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금63,432원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,986원 대비+477%
이 단지가 맺은 계약
전체 285건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 11억 6,893만원
-
2026.08.11 15,042,720원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.07.07 5,310,000원
저수조 청소업체 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.03 850,500원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 9,287,000원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 14,473,000원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.03 101,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.03 69,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.16 1,155,000원
CCTV 녹화기 저장 드라이버 교체
한국씨텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 1,400,000원
아파트 회계감사 계약서
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.02 280,000원
주차관제 시스템 설치 공사 설계·감리 용역업체 선정 재입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.18 3,500,000원
외벽부분수선
(주)수주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 4,570,000원
소방시설 부분 수선
대영방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.13 378,637,920원
청소용역계약서
남광개발주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.13 642,531,360원
경비용역계약서
남광개발주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.23 210,000원
카메라 설치공사
한국씨텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 210,000원
109동 어린이놀이터 CCTV 카메라 교체 공사
한국씨텍(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 975,000원
CCTV카메라 케이블 설치공사
한국씨텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 965,250원
109동 어린이놀이터 CCTV 케이블 설치공사
한국씨텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 4,890,000원
ACB 교체공사
(주)한양이엔아이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.17 7,298,040원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.17 4,440,000원
소방 시설 점검 및 유지관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 2,080,000원
부분고압세척
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 1,750,000원
오수관 부분계량
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 2,900,000원
옥상 부분방수
(주)수주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.18 880,000원
온수배관부분보수
한국난방 서울서부
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,540,000원
소방펌프 부품교체
대영방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.11 1,950,000원
외벽부분수선
(주)수주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 2,454,545원
건물내부부분수선
(주)수주건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.05 1,200,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검 계약
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 3,135,000원
운전반 부분교체
세한산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
6세대 175,446원 -
15평
전용 49.8㎡
295세대 177,803원 -
15평
전용 50.0㎡
258세대 178,338원 -
18평
전용 59.0㎡
3세대 210,614원 -
18평
전용 59.4㎡
70세대 212,149원 -
18평
전용 59.7㎡
365세대 213,256원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.