서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
금하뜨라네
서울특별시 양천구 가로공원로56길 10
세대당 평균 월 관리비
220,136원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 113번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,232㎡
- 전용면적 합계
- 13,156㎡
- 시공사
- 금하건설
- 관리업체
- (주)혁신산업
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 64,192원 단지 총액 995만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 20,329원 단지 총액 315만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 8,822원 단지 총액 137만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 111,793원 단지 총액 1,733만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 4줄
장기수선충당금 15,000원 단지 총액 233만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 31,396,360원 · 세대당 202,557
- 2025년 9월 34,846,700원 · 세대당 224,817
- 2025년 10월 24,699,720원 · 세대당 159,353
- 2025년 11월 30,949,290원 · 세대당 199,672
- 2025년 12월 26,172,070원 · 세대당 168,852
- 2026년 1월 35,555,300원 · 세대당 229,389
- 2026년 2월 28,854,430원 · 세대당 186,157
- 2026년 3월 31,761,620원 · 세대당 204,913
- 2026년 4월 26,527,160원 · 세대당 171,142
- 2026년 5월 31,714,410원 · 세대당 204,609
- 2026년 6월 26,601,380원 · 세대당 171,621
- 2026년 7월 34,121,040원 · 세대당 220,135
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -10%
세대당 -24,975원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,483만원
- 월 부과액2,325,000원
- 월 사용액7,214,240원
- ㎡당 적립금914원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.02.19 84,900,000원
균열보수 및 재도장공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.15 13,300,000원
전지 작업 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.11.04 10,172,000원
주택관리업자(도급) 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2017.04.24 29,753,000원
어린이 놀이터 보수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
7세대 219,699원 -
26평
전용 84.7㎡
6세대 219,751원 -
26평
전용 84.8㎡
14세대 219,881원 -
26평
전용 84.8㎡
7세대 219,907원 -
26평
전용 84.8㎡
33세대 220,011원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 220,218원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 220,270원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 220,296원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 220,322원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.