2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 양천구2025년 12월 부과분
금하뜨라네
서울특별시 양천구 가로공원로56길 10
세대당 평균 월 관리비
168,852원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 3,476원
- 양천구 세대당 중앙값
- 321,345원
양천구 138곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 155세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2016.12 (10년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 178대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,232㎡
- 전용면적 합계
- 13,156㎡
- 시공사
- 금하건설
- 관리업체
- (주)혁신산업
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 63,420원 단지 총액 983만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 19,823원 단지 총액 307만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 9,385원 단지 총액 145만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 66,224원 단지 총액 1,026만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 10,000원 단지 총액 155만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 34,518,200원 · 세대당 222,698
- 2025년 2월 27,862,160원 · 세대당 179,755
- 2025년 3월 27,839,700원 · 세대당 179,610
- 2025년 4월 25,705,970원 · 세대당 165,844
- 2025년 5월 30,266,450원 · 세대당 195,267
- 2025년 6월 25,698,000원 · 세대당 165,793
- 2025년 7월 37,992,180원 · 세대당 245,110
- 2025년 8월 31,396,360원 · 세대당 202,557
- 2025년 9월 34,846,700원 · 세대당 224,817
- 2025년 10월 24,699,720원 · 세대당 159,353
- 2025년 11월 30,949,290원 · 세대당 199,672
- 2025년 12월 26,172,070원 · 세대당 168,852
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,088만원
- 월 부과액1,550,000원
- 월 사용액2,337,700원
- ㎡당 적립금670원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,936원 대비-94%
이 단지가 맺은 계약
전체 4건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.02.19 84,900,000원
균열보수 및 재도장공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.15 13,300,000원
전지 작업 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.11.04 10,172,000원
주택관리업자(도급) 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2017.04.24 29,753,000원
어린이 놀이터 보수 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
7세대 168,517원 -
26평
전용 84.7㎡
6세대 168,557원 -
26평
전용 84.8㎡
14세대 168,657원 -
26평
전용 84.8㎡
7세대 168,676원 -
26평
전용 84.8㎡
33세대 168,756원 -
26평
전용 84.9㎡
6세대 168,915원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 168,955원 -
26평
전용 84.9㎡
14세대 168,975원 -
26평
전용 85.0㎡
54세대 168,995원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.