서울특별시 양천구2026년 7월 부과분
신정뉴타운롯데캐슬
서울특별시 양천구 중앙로29길 61
세대당 평균 월 관리비
254,685원
- 양천구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 양천구 세대당 중앙값
- 268,903원
양천구 133곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 양천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 930세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2014.02 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,005대
- CCTV
- 212대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 93,585㎡
- 전용면적 합계
- 69,536㎡
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양천구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양천구 중앙값
일반관리비 44,589원 단지 총액 4,147만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,271원 단지 총액 4,768만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,788원 단지 총액 1,096만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 118,562원 단지 총액 1억 1,026만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,475원 단지 총액 2,648만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 265,427,241원 · 세대당 285,405
- 2025년 9월 226,924,417원 · 세대당 244,004
- 2025년 10월 197,900,995원 · 세대당 212,796
- 2025년 11월 197,838,315원 · 세대당 212,729
- 2025년 12월 203,146,597원 · 세대당 218,437
- 2026년 1월 215,380,886원 · 세대당 231,592
- 2026년 2월 218,749,342원 · 세대당 235,214
- 2026년 3월 199,837,578원 · 세대당 214,879
- 2026년 4월 208,359,813원 · 세대당 224,042
- 2026년 5월 200,890,562원 · 세대당 216,011
- 2026년 6월 216,730,634원 · 세대당 233,043
- 2026년 7월 236,857,308원 · 세대당 254,685
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -4,886원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 7,749만원
- 월 부과액26,481,364원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,514원
양천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,630원 대비-1%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 6억 2,289만원
-
2026.08.21 4,759,000원
104동 옥상 방수 공사
대신전문건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 219,120,000원
경비용역 도급계약
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.22 800,000원
시설물 안전점검 표준계약서
반석엔지니어링 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.06.20 4,550,000원
공용부 정자 4개소 부분 수선 공사(물청소 및 녹제거 등)
대신전문건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 296,328,000원
청소용역 도급 계약
(주)라포크
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.06.16 4,000,000원
조명공사계약
동원전기조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 3,000,000원
정화조 관리용역
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.05.28 5,280,000원
소독용역계약
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.27 1,100,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.24 2,500,000원
저수조청소
토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.26 25,796,500원
아파트종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 71,400원
어린이놀이시설배상
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.26 162,800원
승강기 사고배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 4,300,000원
소방시설점검계약
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 4,900,000원
경사로 카펫트 및 스크린천 교체
디딤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.21 12,000,000원
독서실냉난방기 공사
(주)한강이엠피
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.23 638,000원
외벽 균열 보수 공사
로프로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.12 5,621,000원
아파트 광고물 설치
생활과 여유
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.13 600,000원
아파트세무주치의 서비스
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.07 26,784,000원
재활용품 처리 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.22 580,000원
외벽 균열 보수 공사
로프로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.03 900,000원
전기안전관리자직무고시업무대행계약서
브라이트119(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.24 1,800,000원
소방시설 점검계약서
한솔방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 5,136,000원
소독용역계약서
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.19 10,670,000원
경로당환경개선공사계약서
동운디엔씨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.19 2,760,000원
정화조관리용역 계약서
(주)우리종합환경개발
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.19 288,108,480원
위생관리용역계약서
인성종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.04 3,400,000원
정문 차선 도색공사
이가라인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.02 1,600,000원
시설물안전점검계약서
반석엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.05.19 1,100,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
11평
전용 36.8㎡
160세대 125,385원 -
18평
전용 59.5㎡
23세대 202,571원 -
18평
전용 59.8㎡
118세대 203,525원 -
18평
전용 60.0㎡
58세대 204,206원 -
26평
전용 85.0㎡
182세대 289,431원 -
26평
전용 85.0㎡
294세대 289,465원 -
35평
전용 116.4㎡
76세대 396,422원 -
39평
전용 129.4㎡
19세대 440,670원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.