대전광역시 서구2026년 8월 부과분
리베라아이누리주상복합
대전광역시 서구 용문로 41-80
세대당 평균 월 관리비
331,846원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,518원
- 서구 세대당 중앙값
- 246,823원
서구 121곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 171세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 199대
- CCTV
- 23대
- 승강기
- 3대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 10,670㎡
- 전용면적 합계
- 7,177㎡
- 시공사
- 리베라종합건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 28,208원 단지 총액 482만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 65,360원 단지 총액 1,118만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,380원 단지 총액 314만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 192,944원 단지 총액 3,299만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,954원 단지 총액 461만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 53,818,091원 · 세대당 314,725
- 2025년 10월 46,858,355원 · 세대당 274,025
- 2025년 11월 44,381,497원 · 세대당 259,540
- 2025년 12월 45,069,160원 · 세대당 263,562
- 2026년 1월 48,143,991원 · 세대당 281,543
- 2026년 2월 49,714,703원 · 세대당 290,729
- 2026년 3월 45,303,895원 · 세대당 264,935
- 2026년 4월 42,347,930원 · 세대당 247,648
- 2026년 5월 41,753,100원 · 세대당 244,170
- 2026년 6월 46,451,998원 · 세대당 271,649
- 2026년 7월 51,544,095원 · 세대당 301,427
- 2026년 8월 56,745,697원 · 세대당 331,846
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +9,266원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 9,409만원
- 월 부과액4,609,210원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금27,562원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 10,888원 대비+153%
이 단지가 맺은 계약
전체 2건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2020.06.15 79,800,000원
균열보수 및 재도장공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2020.05.21 11,330,000원
구청지원 에너지 절약사업 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.6㎡
5세대 155,295원 -
6평
전용 20.9㎡
7세대 165,258원 -
9평
전용 29.1㎡
5세대 230,017원 -
9평
전용 31.2㎡
8세대 247,017원 -
10평
전용 33.9㎡
5세대 267,733원 -
11평
전용 36.2㎡
8세대 286,157원 -
12평
전용 40.4㎡
33세대 319,525원 -
13평
전용 44.4㎡
21세대 351,311원 -
14평
전용 47.5㎡
74세대 375,190원 -
18평
전용 59.9㎡
1세대 473,791원 -
18평
전용 60.0㎡
4세대 474,108원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.