대전광역시 유성구2026년 8월 부과분
스마트시티주상복합아파트
대전광역시 유성구 엑스포로123번길 46-15
세대당 평균 월 관리비
796,488원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,545원
- 유성구 세대당 중앙값
- 271,713원
유성구 141곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 708세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2008.12 (18년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,619대
- CCTV
- 389대
- 승강기
- 30대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 21 · 경비 9 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 173,969㎡
- 전용면적 합계
- 96,128㎡
- 시공사
- (주)대우건설, 삼부토건(주), (주)운암건설
- 관리업체
- (주)우길
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
일반관리비 132,715원 단지 총액 9,396만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 128,966원 단지 총액 9,131만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 38,670원 단지 총액 2,738만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 445,037원 단지 총액 3억 1,509만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 51,100원 단지 총액 3,618만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 494,609,456원 · 세대당 698,600
- 2025년 10월 404,142,006원 · 세대당 570,822
- 2025년 11월 402,439,466원 · 세대당 568,417
- 2025년 12월 411,230,526원 · 세대당 580,834
- 2026년 1월 444,994,644원 · 세대당 628,523
- 2026년 2월 455,035,454원 · 세대당 642,705
- 2026년 3월 410,617,064원 · 세대당 579,967
- 2026년 4월 419,457,982원 · 세대당 592,454
- 2026년 5월 401,516,895원 · 세대당 567,114
- 2026년 6월 413,033,799원 · 세대당 583,381
- 2026년 7월 462,429,500원 · 세대당 653,149
- 2026년 8월 563,913,174원 · 세대당 796,487
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +50,231원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
50억 2,224만원
- 월 부과액36,178,692원
- 월 사용액11,600,710원
- ㎡당 적립금28,869원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 11,759원 대비+146%
이 단지가 맺은 계약
전체 382건- 최근 12개월 계약
- 42건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,078만원
-
2026.09.28 1,272,727원
505동 지하1층 생활하수관 긴급 통수작업 및 고압세정작업
대일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,090,909원
5단지 여자 열탕 스팀 전동밸브 외 교체공사
대일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.13 1,850,000원
2단지 대덕초 분교 후문 반송 전지작업
중교조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.13 700,000원
2,5단지 낙엽,고사목 반출작업
화우림환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 700,000원
5단지 골프장 천장 스팀 응축수 배관 보수 공사
대일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 4,290,000원
5단지 배수펌프 교체 공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 1,000,000원
5단지 승강기 비상통화장치 긴급 보수공사
(주)우성이비에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 2,633,000원
통합시설유지관리시스템 서비스이용계약
(주 )아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 800,000원
5단지 도시가스 정압기 보수공사
신광이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 900,000원
○○동 ○○호 복층 테라스 루프드레인 주변 방수 공사
창조방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 2,800,000원
○○동 ○○호 복층 테라스 화단 방수 공사
창조방수페인트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 2,200,000원
504동 지하 및 토목 하수배관 준설 공사
오케이하수구누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,454,546원
5단지 남자 습식사우나 전동밸브 외 교체공사
대일종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,290,000원
워크그룹스위치 납품
(주)비디엔에프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.12 500,000원
2단지 정문 루프센서 재설치
지엠티
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 87,378,200원
건물화재보험 등 가입
메리츠화재보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 7,920,000원
스크류 스크린시설 기술관리대행
삼양건설환경연구소
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.04.22 1,350,000원
2단지 헬스장 및 골프연습장 락카룸 천장 급탕배관 보수
119종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 2,000,000원
201동 배수로 보수공사
강천건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 11,000,000원
2,5단지 사우나 급탕탱크 열교환기 교체 공사
(주)서흥산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.21 3,450,000원
2단지 사우나 보일러실 증기밸브 등 교체공사
세종에너지산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,610,000원
2단지 사우나 열교환기 교체공사(공조기실 남자온탕 열교환기)
119종합설비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.09 3,400,000원
5단지 보일러 세관작업
주식회사 부-스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 24,000,000원
소독용역 계약
탑스관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.25 98,650,000원
헬리포터장 방수공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.23 1,970,000원
2,5단지 발전기 배터리 납품
세방상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.23 960,000원
202동 지하2층 오배수펌프 교체공사
삼양건설환경 연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.23 6,120,000원
2,5단지 정류기반 배터리 납품
세방상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.09 500,000원
세무신고 대리 계약
대로세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 3,640,000원
2단지 사우나 급탕탱크용 스팀 전동밸브(구동기포함) 교체작업
119종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
152세대 498,577원 -
31평
전용 102.0㎡
76세대 598,246원 -
41평
전용 135.0㎡
262세대 791,775원 -
52평
전용 171.7㎡
130세대 1,006,951원 -
57평
전용 189.5㎡
40세대 1,111,606원 -
61평
전용 203.3㎡
30세대 1,192,561원 -
62평
전용 205.1㎡
8세대 1,203,414원 -
72평
전용 237.8㎡
4세대 1,395,125원 -
75평
전용 247.5㎡
4세대 1,451,969원 -
79평
전용 260.9㎡
2세대 1,530,225원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.