대전광역시 대덕구2026년 8월 부과분
동원상록수
대전광역시 대덕구 대덕대로1470번길 27
세대당 평균 월 관리비
252,013원
- 대덕구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 대덕구 세대당 중앙값
- 220,535원
대덕구 42곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 대덕구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 456세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1999.02 (27년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 489대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,086㎡
- 전용면적 합계
- 27,342㎡
- 시공사
- 동원개발주식회사
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
대덕구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 대덕구 중앙값
일반관리비 52,161원 단지 총액 2,379만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,269원 단지 총액 2,247만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 22,300원 단지 총액 1,017만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 103,283원 단지 총액 4,710만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
복도·주차장·승강기 등 공용 전기
공용 수도
장기수선충당금 25,000원 단지 총액 1,140만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 103,395,815원 · 세대당 226,745
- 2025년 10월 96,701,275원 · 세대당 212,064
- 2025년 11월 100,362,423원 · 세대당 220,093
- 2025년 12월 106,016,157원 · 세대당 232,491
- 2026년 1월 111,788,414원 · 세대당 245,150
- 2026년 2월 106,536,056원 · 세대당 233,631
- 2026년 3월 105,115,032원 · 세대당 230,515
- 2026년 4월 103,303,568원 · 세대당 226,542
- 2026년 5월 100,375,383원 · 세대당 220,121
- 2026년 6월 100,480,149원 · 세대당 220,351
- 2026년 7월 102,654,738원 · 세대당 225,120
- 2026년 8월 114,917,776원 · 세대당 252,012
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +22,047원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,944만원
- 월 부과액11,400,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,399원
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 14,639원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 5,453만원
-
2026.06.04 20,480,000원
각동 현관입구 방수 및 도장공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.08 8,600,000원
후문 출입구 아스콘포장 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 4,400,000원
교목전지작업
산목화원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.01 1,842,000원
난방순환펌프 인버터 고장 교체공사
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.01 2,283,000원
난방 및 급탕계통 자동제어장치 교체공사
(주)새천빛이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.11.03 4,485,000원
기계실 보수공사
(주)우인건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.20 12,442,608원
공동주택위.수탁관리계약
대한주택종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.09.30 10,396,800원
난방시설 원격검침 서비스계약
(주)마인텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.01 5,520,000원
소방시설유지관리업무대행 계약
금호소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 3,520,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.16 84,800,000원
옥상 우레탄 탑코팅 방수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 2,000,000원
시설물광고대행 및 유지관리 계약
광고마당
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.03 4,500,000원
생활하수관 고압세척
으뜸설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.20 1,000,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.28 274,984,560원
청소용역 계약
(주)금강방역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.04.25 10,800,000원
설비보호제 약품공급 계약
세원케미칼
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.04.25 1,650,000원
수목소독용역 게약
(주)금강방역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.25 13,710,600원
소독용역 계약
(주)금강방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.21 2,000,000원
기계설비성능점검 용역계약
부경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.21 5,000,000원
기계설비 유지관리업무 위탁 용역
부경엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.10 5,187,000원
아파트화재보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.22 300,096,000원
경비용역계약서
주식회사 에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.11.21 80,940,000원
지하저수조 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.26 1,000,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.22 4,950,000원
급수펌프 판넬 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.22 4,950,000원
급수펌프판넬교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.09 3,755,000원
판형열교환기 세관 도급 계약
석암산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.17 19,700,000원
단지내 아스콘포장공사 및 부대공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.08 10,944,000원
재활용품수거업체 계약
(주)금보산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.01 1,200,000원
저수조청소용역
대전pco
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주대덕구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
456세대 252,013원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.