충청남도 논산시2026년 8월 부과분
논산제이파크1단지
충청남도 논산시 시민로258번길 9
세대당 평균 월 관리비
275,547원
- 논산시 ㎡당 중앙값
- 2,528원
- 논산시 세대당 중앙값
- 227,588원
논산시 29곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 논산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 484세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2003.09 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 489대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,960㎡
- 전용면적 합계
- 41,121㎡
- 시공사
- (주)제일건설
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
논산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 논산시 중앙값
일반관리비 43,105원 단지 총액 2,086만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 38,722원 단지 총액 1,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,171원 단지 총액 299만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 138,049원 단지 총액 6,682만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 49,500원 단지 총액 2,396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 112,528,110원 · 세대당 232,496
- 2025년 10월 93,616,844원 · 세대당 193,423
- 2025년 11월 91,525,048원 · 세대당 189,101
- 2025년 12월 92,279,846원 · 세대당 190,660
- 2026년 1월 97,879,996원 · 세대당 202,231
- 2026년 2월 97,830,534원 · 세대당 202,129
- 2026년 3월 93,506,024원 · 세대당 193,194
- 2026년 4월 105,104,188원 · 세대당 217,157
- 2026년 5월 102,842,446원 · 세대당 212,484
- 2026년 6월 106,356,236원 · 세대당 219,744
- 2026년 7월 111,237,860원 · 세대당 229,830
- 2026년 8월 133,364,806원 · 세대당 275,547
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +15%
세대당 +36,951원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,097만원
- 월 부과액23,958,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,392원
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 10,301원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 3,630만원
-
2026.05.28 35,300,000원
CCTV 시스템 교체 및 추가설치 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.12 1,000,000원
2025년 외부감사계약서
청림공인회계사무소[청림공인회계사 감사반 소속유재호]
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.07 1,000,000원
2024년 외부감사계약서
청림공인회계사사무소(청림공인회계사 감사반 소속유재호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.04 437,000,000원
아파트 외벽 재도장 및 옥상방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.11.26 163,855,680원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
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2024.10.02 9,450,000원
단지내 수목 간벌 및 전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.08 16,500,000원
단지내 도로 아스콘 포장 등 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.05.10 772,728원
저수조 청소용역 계약서
대전P.C.O
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.05.08 1,340,000원
CCTV IP카메라 2대설치 계약서
한길정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.07 1,000,000원
2023년 외부회계감사계약서
공인회계사 유재호 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.30 4,000,000원
지중 소화수관 일부 교체공사(102동)
정도설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.12.13 1,742,400원
재활용품 매각(수거) 계약서
대지자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.05 3,100,000원
지중 소화수관 일부 교체공사
정도설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2023.09.26 800,000원
고가수조 수리 계약서
보영산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.09.18 4,692,000원
소독(방역)용역 계약서
주식회사 미래
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.09.18 117,038,400원
위생관리(청소)용역 계약서
주식회사 미래
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.09.15 27,490,920원
승강기 유지관리 계약서
(주
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.09.15 126,682,000원
경비용역계약서
주식회사 에스앤씨
수의계약 · 용역 · 경비
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2023.03.22 24,550,000원
옥상 방화문 자동개폐장치설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.03.02 1,000,000원
외부회계감사계약서-2022년
공인회계사유재호사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.09.26 101,472,000원
경비용역 업체선정입찰(공고)
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2022.07.26 1,900,000원
소방작동기능 종합정밀점검업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.04.25 1,000,000원
외부 감사 계약서-2021년
공인회계사유재호사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.23 6,740,000원
조경전지작업 사업자선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.01.18 44,919,123원
승강기와이어로프·쉬브 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.07.26 1,900,000원
소방작동기능정밀정검업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2021.05.10 6,890,000원
고가수조 보수업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2021.04.26 4,980,000원
생활하수 횡주관 청소업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.03.10 7,438,000원
저수조 정수위 밸브교체업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.03.02 1,000,000원
2020년 외부회계감사 계약서
공인회계사유재호사무소(청림 공인회계사 감사반 소속)
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주논산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
42세대 274,931원 -
26평
전용 85.0㎡
442세대 275,612원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.