충청남도 서산시2026년 8월 부과분
예천한성필하우스
충청남도 서산시 동서1로 182
세대당 평균 월 관리비
322,048원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,347원
- 서산시 세대당 중앙값
- 221,669원
서산시 63곳 중 17번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 847세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2012.10 (14년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,168대
- CCTV
- 177대
- 승강기
- 22대
- 전기차 충전기
- 50대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 102,236㎡
- 전용면적 합계
- 79,469㎡
- 시공사
- 한성건설
- 관리업체
- 다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 38,983원 단지 총액 3,302만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,006원 단지 총액 4,574만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,483원 단지 총액 1,227만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 173,896원 단지 총액 1억 4,729만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 40,679원 단지 총액 3,446만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 250,531,765원 · 세대당 295,787
- 2025년 10월 207,982,942원 · 세대당 245,552
- 2025년 11월 204,760,444원 · 세대당 241,747
- 2025년 12월 208,316,026원 · 세대당 245,945
- 2026년 1월 218,577,750원 · 세대당 258,061
- 2026년 2월 221,801,744원 · 세대당 261,867
- 2026년 3월 195,835,672원 · 세대당 231,210
- 2026년 4월 202,239,778원 · 세대당 238,771
- 2026년 5월 200,736,883원 · 세대당 236,997
- 2026년 6월 207,411,558원 · 세대당 244,877
- 2026년 7월 218,304,077원 · 세대당 257,737
- 2026년 8월 272,774,236원 · 세대당 322,047
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +10%
세대당 +28,982원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
20억 4,470만원
- 월 부과액34,455,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,000원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,228원 대비+143%
이 단지가 맺은 계약
전체 150건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,727만원
-
2026.10.26 26,484,000원
아파트 화재, 영업배상 보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.26 91,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.10.26 114,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.29 2,800,000원
공용부분 계단창문(상부) 코킹공사
드림종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 2,978,000원
승강기부품 교체공사
오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 3,800,000원
소방 종합정밀점검
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 9,300,000원
재활용품 수거업체
가종합자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 8원
의류(헌옷)수거 업체
가종합자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 2,854,000원
입주민화합행사 이벤트 업체
뛰움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 1,580,000원
저수조 청소 업체
한빛티엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.26 4,400,000원
입주민화합행사 푸드업체
위스키마일
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 58,080,000원
승강기 유지관리
오티스엘레베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.15 1,045,455원
자동심장충격기 납품 계약
제이앤에이치트레이딩
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.15 2,433,000원
ups 납품 계약
우진하이테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.07 4,630,000원
소방시설 전원반 교체공사
동방에프에이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 94,000,000원
승강기 메인로프, 쉬브 교체공사
오티스엘레베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.16 2,450,000원
옥상 비상문 자동개폐 부가장치 설치공사
동방에프에이시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.12 3,000,000원
103동 옥상방수(부분) 공사
드림종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 3,000,000원
급수시설(저수조) 보수공사
정우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.07 1,400,000원
피트니스시설 샤워실 타일 보수공사
칸칸설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.07 2,700,000원
태양광시설 인버터 및 모듈 교체공사(1개라인)
비앤와이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 1,200,000원
외부회계감사
강태경회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 9,000,000원
아파트 방송 공동수신설비 유지보수
엘지헬로비전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.10 3,900,000원
소방시설 작동기능점검
청수소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 2,250,000원
수목소독
새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.05 4,500,000원
태양광설비 인버터 교체공
비앤와이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 18,402,480원
주택관리업자계약
(주)다하리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.01.28 1,200,000원
피트니스 헬스기구 유지관리 업체
삼성스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 4,200,000원
세대소독 업체
대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.28 3,000,000원
전기사업법 직무고시에 따른 점검업체
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.1㎡
110세대 264,608원 -
26평
전용 85.0㎡
215세대 291,587원 -
26평
전용 85.0㎡
332세대 291,690원 -
35평
전용 115.3㎡
118세대 395,658원 -
46평
전용 151.5㎡
72세대 520,119원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.