충청남도 서산시2026년 7월 부과분
서산 해미아담아파트
충청남도 서산시 일락골길 15
세대당 평균 월 관리비
89,749원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 서산시 세대당 중앙값
- 195,256원
서산시 78곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 208세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 7층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 70대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 7,900㎡
- 전용면적 합계
- 5,822㎡
- 시공사
- 아담주택
- 관리업체
- 주식회사 강남씨스템
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 39,350원 단지 총액 818만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 10,642원 단지 총액 221만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 3,556원 단지 총액 74만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 30,201원 단지 총액 628만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 6,000원 단지 총액 125만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 19,025,220원 · 세대당 91,467
- 2025년 9월 19,255,230원 · 세대당 92,573
- 2025년 10월 17,114,290원 · 세대당 82,280
- 2025년 11월 17,152,580원 · 세대당 82,464
- 2025년 12월 17,174,880원 · 세대당 82,571
- 2026년 1월 17,665,410원 · 세대당 84,929
- 2026년 2월 17,771,932원 · 세대당 85,441
- 2026년 3월 17,189,370원 · 세대당 82,641
- 2026년 4월 17,883,469원 · 세대당 85,978
- 2026년 5월 19,564,360원 · 세대당 94,059
- 2026년 6월 18,064,430원 · 세대당 86,848
- 2026년 7월 18,667,720원 · 세대당 89,748
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +2,541원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,798만원
- 월 부과액1,248,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,934원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 20건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 9,679만원
-
2026.06.10 36,500,000원
노후 변압기 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.13 60,290,000원
CCTV 교체 및 유지보수공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.03.17 59,560,000원
주차장 등 유지보수공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.09.09 24,500,000원
주차관제시스템설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.04.02 31,500,000원
방송설비 유지보수 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 15건 더 보기
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2024.01.22 56,000,000원
승강기 부분교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2023.03.21 61,700,000원
소방시설 교체(설치)공사
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2022.05.06 105,980,000원
도시가스 전환공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.04.30 13,600,000원
공용현관 유지보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.03.23 2,248,560원
주택관리업자 선정공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2020.01.21 20,000,000원
지하주차장 출？입구 캐노피 설치공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2020.01.21 7,237,000원
현관 자동문 설치공사업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2019.03.12 8,200,000원
자전거보관대 유지보수(교체)공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2018.02.06 18,950,000원
CCTV 설치공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.02.13 11,800,000원
상수도관 유지보수공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.02.13 12,200,000원
CCTV 설치공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2015.03.31 107,527원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2014.04.07 23,500,000원
외벽 재 도장 공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2014.01.28 23,163,000원
CCTV 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2011.04.01 118,280원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 28.0㎡
208세대 89,749원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.