충청남도 서산시2026년 7월 부과분
서산인지청구아파트
충청남도 서산시 둔당로 105-9
세대당 평균 월 관리비
215,582원
- 서산시 ㎡당 중앙값
- 2,186원
- 서산시 세대당 중앙값
- 195,256원
서산시 78곳 중 57번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 서산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 499세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.07 (23년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 546대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 54,863㎡
- 전용면적 합계
- 43,118㎡
- 시공사
- 청구건설
- 관리업체
- (주)FS탄영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서산시 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서산시 중앙값
일반관리비 49,425원 단지 총액 2,466만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,633원 단지 총액 2,077만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,887원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 87,882원 단지 총액 4,385만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,755원 단지 총액 1,634만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 121,167,211원 · 세대당 242,820
- 2025년 9월 115,598,366원 · 세대당 231,660
- 2025년 10월 101,928,919원 · 세대당 204,266
- 2025년 11월 105,435,369원 · 세대당 211,293
- 2025년 12월 105,035,823원 · 세대당 210,492
- 2026년 1월 110,289,517원 · 세대당 221,021
- 2026년 2월 111,416,033원 · 세대당 223,278
- 2026년 3월 97,832,227원 · 세대당 196,056
- 2026년 4월 103,001,615원 · 세대당 206,416
- 2026년 5월 98,820,602원 · 세대당 198,037
- 2026년 6월 104,745,498원 · 세대당 209,910
- 2026년 7월 107,575,352원 · 세대당 215,581
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -8,601원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,340만원
- 월 부과액16,344,750원
- 월 사용액847,000원
- ㎡당 적립금19,201원
서산시 ㎡당 적립금 중앙값 8,700원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 7억 7,621만원
-
2026.08.31 23,950,000원
수목전지작업 및 고사목 제거
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 264,600,000원
지하주차장 에폭시 및 내부재도장공사,옥탑 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 830,000원
장기수선계획 정기조정 업체 선정
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 950,000원
외부회계감사
호수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 2,400,000원
복합기 렌탈 계약
피씨뱅크HP 서산점
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.01.30 950,000원
외부회계감사
금빛세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.14 3,000,000원
세대 내 소독업체 계약
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.14 1,250,000원
저수조 청소업체 계약
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.09 1,860,000원
수목 병해충방제 계약
(주)새샘
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.07 4,500,000원
재활용품 수거업체 계약
가종합자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.30 2,000,000원
전기안전 직무고시
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 20,400,000원
승강기유지보수업체 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 충청2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.23 302,328,000원
청소용역업체 계약
시엠주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 147,192,000원
경비용역업체 계약
시엠주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.09.24 3,200,000원
소방시설등의 자체점검 업체 계약
(주)에스케이소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.20 11,850,408원
위.수탁관리업체 계약
(주)에프에스탄영
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.20 1,800,000원
수목 소독업체 선정
(주)새샘나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.30 2,880,000원
LCD모니터.전단지함.시설물 광고 계약
톰슨미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 2,880,000원
LCD모니터 전단지함 시설물 광고 계약서
톰슨미디어
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2025.04.25 1,245,455원
외부감사계약
더원공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.21 772,727원
건설재해예방기술지도
(주)중부재해예방기술원
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.07 268,000,000원
아파트 내. 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.25 2,850,000원
세대 내 소독업체 계약
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.02.25 1,250,000원
저수조 청소업체 계약
(주)대율종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.21 5,000,000원
수목 전지작업
서원중기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.13 4,200,000원
재활용품 수거업체 선정
금화알씨주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.30 20,400,000원
승강기유지보수업체 계약
티케이엘리베이터코리아(주) 충청2지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.30 70,788,000원
경비용역업체 계약
시엠주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.01.23 1,700,000원
승강기 유지보수업체 계약
대진엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.01.20 145,212,000원
청소용역
시엠주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.9㎡
86세대 181,978원 -
26평
전용 84.9㎡
330세대 211,867원 -
32평
전용 106.3㎡
83세대 265,133원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.