인천광역시 영종구2026년 7월 부과분
영종 풍림6-1차아파트
인천광역시 영종구 신도시북로 44
세대당 평균 월 관리비
165,303원
- 영종구 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 영종구 세대당 중앙값
- 251,423원
영종구 60곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 영종구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 240세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.01 (23년차)
- 최고층
- 10층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 172대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,008㎡
- 전용면적 합계
- 14,398㎡
- 시공사
- 풍림산업
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
영종구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영종구 중앙값
일반관리비 55,836원 단지 총액 1,340만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,770원 단지 총액 978만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,954원 단지 총액 119만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,583원 단지 총액 1,046만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 20,160원 단지 총액 484만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 54,853,164원 · 세대당 228,554
- 2025년 9월 53,793,964원 · 세대당 224,141
- 2025년 10월 51,181,134원 · 세대당 213,254
- 2025년 11월 52,912,184원 · 세대당 220,467
- 2025년 12월 64,648,436원 · 세대당 269,368
- 2026년 1월 78,646,760원 · 세대당 327,694
- 2026년 2월 69,453,792원 · 세대당 289,390
- 2026년 3월 54,991,222원 · 세대당 229,130
- 2026년 4월 50,017,282원 · 세대당 208,405
- 2026년 5월 41,608,312원 · 세대당 173,367
- 2026년 6월 40,642,632원 · 세대당 169,344
- 2026년 7월 39,672,632원 · 세대당 165,302
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -23%
세대당 -48,895원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,538만원
- 월 부과액4,838,400원
- 월 사용액363,000원
- ㎡당 적립금32,901원
영종구 ㎡당 적립금 중앙값 6,124원 대비+437%
이 단지가 맺은 계약
전체 42건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3,179만원
-
2026.08.31 109,800원
승강기사고배상책임보험
메리츠 화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 191,300원
놀협 재난배상 첵임보험건
NH농협 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 5,088,334원
경비도급계약서
에코그린TM
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.29 3,511,963원
청소도급계약서
에코그린TM
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.05.26 660,000원
승강기유지관리계약서
티케이엘리베이터코리아(주)인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.04.16 1,700,000원
씽크대교체공사
영종 두리씽크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 430,000원
어린이 놀이기구 및 모래 스팀 소독
(주)한국보건과학연구소 키제코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.19 450,000원
수목소독용역계약서
(주)그린디에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.16 3,840,000원
소독용역 도급계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,800,000원
저수조청소계약서
(주)세아비엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.02.03 700,000원
현관 자동문 보수공사게약서
연자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 2,400,000원
"포커스미디어코리아 엘리베이터 TV"설치계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.15 3,511,963원
(미화)변경 계약 합의서
주식회사 에코그린TM
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.15 5,088,334원
(경비)변경 계약 합의서
주식회사 에코그린TM
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.13 2,304,000원
재활용품 수거 계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.01 700,000원
자동문 기계설비 교체공사
연자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.09 660,000원
승강기 유지관리계약서
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.27 450,000원
저수조 청소 계약
(주)세아비엠
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.20 6,000,000원
중계기 임대차계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.01.23 3,188,100원
아파트종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.01.23 29,400원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.18 2,304,000원
재활용품수거계약서
(주)하나리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.06.05 700,000원
자동문공사
연자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.29 790,000원
CCTV 케이블포설 및 교체복구
(주)성우이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.13 17,018,184원
TK 엘리베이터 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.10 116,608,320원
경비도급계약서
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.05.10 80,327,040원
청소도급계약서
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.03.27 2,454,540원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.03.21 3,360,000원
소독용역 총액도급 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.21 450,000원
수목 소독용영 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주영종구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
240세대 165,295원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.