인천광역시 제물포구2026년 8월 부과분
송현 삼두2차아파트
인천광역시 제물포구 화수로 21
세대당 평균 월 관리비
150,526원
- 제물포구 ㎡당 중앙값
- 2,366원
- 제물포구 세대당 중앙값
- 216,687원
제물포구 33곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 제물포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 432세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1987.10 (39년차)
- 최고층
- 12층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 118대
- CCTV
- 26대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,607㎡
- 전용면적 합계
- 18,605㎡
- 시공사
- 삼두실업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
제물포구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제물포구 중앙값
일반관리비 37,823원 단지 총액 1,634만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,340원 단지 총액 1,872만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,644원 단지 총액 201만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 53,386원 단지 총액 2,306만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 11,333원 단지 총액 490만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 63,316,070원 · 세대당 146,564
- 2025년 10월 59,110,830원 · 세대당 136,830
- 2025년 11월 59,293,390원 · 세대당 137,253
- 2025년 12월 59,215,130원 · 세대당 137,072
- 2026년 1월 62,161,550원 · 세대당 143,892
- 2026년 2월 62,813,860원 · 세대당 145,402
- 2026년 3월 59,220,560원 · 세대당 137,084
- 2026년 4월 60,364,630원 · 세대당 139,732
- 2026년 5월 59,443,660원 · 세대당 137,601
- 2026년 6월 60,245,390원 · 세대당 139,456
- 2026년 7월 62,742,330원 · 세대당 145,236
- 2026년 8월 65,027,380원 · 세대당 150,526
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 +65원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,746만원
- 월 부과액4,895,720원
- 월 사용액107,910,000원
- ㎡당 적립금8,925원
제물포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,600원 대비-7%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 3억 777만원
-
2026.07.09 1,000,000원
공동주택감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.15 1,636,364원
저수조청소용역
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.15 2,592,000원
재활용품 및 혼합(수거)계약
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.14 560,000원
기술지도계약서
주식회사 세종세이프티
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 290,000,000원
승강기전면교체공사
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 4,320,000원
승강기유지보수계약
승강기에이에스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.12 2,800,000원
승강기전면교체공사 감리업체 선정
(주)브이티코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.15 4,860,000원
정화조청소계약
대우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.09.10 6,292,900원
주택화재보험계약 외 3건
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.25 232,150원
재난배상책임공제
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.18 1,400,000원
소방보충수펌프 교체 및 모타수리
가산엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.16 4,200,000원
방역(소독)계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.13 3,110,400원
재활용품 및 혼합(수거)계약
(주)현대예코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 2,496,000원
소방시설 자체저검 및 업무지원 계약
신화비엠씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.22 1,200,000원
공동주택감사계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 400,000원
세무조정계약
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.29 4,320,000원
승강기유지보수계약
승강기에이에스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.02 15,668,000원
오수배관(6동)교체공사
대성산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.26 1,636,364원
저수조(물탱크)계약
한국방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.03.14 12,000,000원
전기안전관리대행
(주)한양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.03.12 4,900,000원
승강기 부품교체 공사 계약
승원이씨엠(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.16 1,250,000원
3동 소방연동 방송장비 교체공사
코맥스중앙전자통신공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.11.18 590,000원
장기수선계획서 작성 대행 계약
쎄티스펙션코리아시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.23 3,100,000원
5돟 옥상 물탱크 사각 A쪽 전면 보수
삼성산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.10.14 4,866,000원
정화조 청소 계약
대우환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.09.19 2,983,420원
아파트단체화제공제외 3건
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.14 1,178,182원
엘리베이터 TV설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.29 1,500,000원
DVR납품설치계약
씨엘통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.07.03 3,100,000원
승강기보수공사계약
가온엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.27 3,110,400원
재활용품 및 혼합(수거)계약
(주)현대에코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제물포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 30.8㎡
96세대 107,580원 -
12평
전용 41.3㎡
204세대 144,384원 -
17평
전용 54.7㎡
132세대 191,253원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.