인천광역시 미추홀구2026년 7월 부과분
용현유원아파트
인천광역시 미추홀구 낙섬중로 102
세대당 평균 월 관리비
220,623원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,408원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 236,295원
미추홀구 112곳 중 34번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 941세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1989.10 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 508대
- CCTV
- 119대
- 승강기
- 29대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 18 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 76,585㎡
- 전용면적 합계
- 76,585㎡
- 시공사
- 유원건설(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 37,648원 단지 총액 3,543만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,787원 단지 총액 6,379만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,895원 단지 총액 931만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 80,024원 단지 총액 7,530만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,269원 단지 총액 2,378만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 233,543,932원 · 세대당 248,186
- 2025년 9월 214,285,429원 · 세대당 227,720
- 2025년 10월 187,548,878원 · 세대당 199,308
- 2025년 11월 196,093,073원 · 세대당 208,387
- 2025년 12월 194,615,474원 · 세대당 206,817
- 2026년 1월 203,150,004원 · 세대당 215,887
- 2026년 2월 205,902,808원 · 세대당 218,812
- 2026년 3월 191,431,494원 · 세대당 203,434
- 2026년 4월 196,988,688원 · 세대당 209,339
- 2026년 5월 193,891,148원 · 세대당 206,047
- 2026년 6월 205,445,744원 · 세대당 218,327
- 2026년 7월 207,606,272원 · 세대당 220,623
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 0%
세대당 -365원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,618만원
- 월 부과액23,778,460원
- 월 사용액61,600원
- ㎡당 적립금8,699원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,038원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 302건- 최근 12개월 계약
- 31건
- 최근 12개월 합계
- 22억 45만원
-
2026.09.07 342,999,600원
위생관리(청소)용역 계약서
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.03 1,186,898,880원
경비용역 계약서
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 180,000원
아파트뱅크+ 서비스 가입 확인서
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.10 950,000원
외부감사계약서
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 2,700,000원
소방시설 작동점검 용역계약서
(주)라인소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.28 6,545,454원
개인하수처리시설 관리용역 계약서
코리아수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 4,430,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 137,700원
어린이놀이시설 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 984,500원
재난배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 157,100원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 13,006,800원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 4,644,000원
지하펌프실 입,출 차단밸브교체
신우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 1,760,000원
지하 급수펌프 상부 장구통 및 후렉시블 교체
신우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 800,000원
기계설비 성능점검 용역 계약서
(주)인스텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 6,840,000원
렌탈 서비스 계약서
명성사무기기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 3,620,000원
저수조 청소 도급 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.13 1,720,000원
오수관 탈관 분리 공사 및 고정 (3동 3-4라인 피트 내)
우영티앤아이(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.10 600,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 830,000원
저수조 콘트롤러 교체 공사계약서
(주)남성전자레벨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.08 9,600,000원
아파트 종합관리 S/W사용,전산처리용역 및 개인정보처리 위탁계약서
MASTER DATA SERVICE
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.02 10,779,000원
실내소독용역계약서
(주)동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.26 128,624,850원
위생관리(청소)용역 변경 계약서
(주)토경실업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 1,117,000원
비상 방송시설 교체공사 계약서
한얼방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 445,087,080원
경비용역 계약변경 합의서
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.20 1,909,090원
펌프모터 부분수리공사(1호기)
태선모터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.16 1,080,000원
검침단말기 및 (프리미엄방송) 임대약정서 (신규)
(주)지에스비테크놀로지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 2,850,000원
도배 계약서
대하장식
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.15 3,420,000원
저수조 청소 계약서
온누리종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 9,887,250원
정화조 청소 도급(용역) 계약서
(주)인천산업공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 3,392,000원
소방시설 보수공사계약서
한얼방재주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 58.5㎡
145세대 158,581원 -
23평
전용 74.7㎡
114세대 202,550원 -
24평
전용 78.0㎡
120세대 211,305원 -
26평
전용 84.9㎡
120세대 230,091원 -
26평
전용 84.9㎡
356세대 230,200원 -
35평
전용 114.1㎡
86세대 309,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.