인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
학익 신동아3차 아파트
인천광역시 미추홀구 매소홀로475번길 18
세대당 평균 월 관리비
220,366원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 894세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 1990.04 (36년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 554대
- CCTV
- 111대
- 승강기
- 26대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 12 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,743㎡
- 전용면적 합계
- 76,194㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 30,429원 단지 총액 2,720만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,883원 단지 총액 3,923만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,219원 단지 총액 377만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,528원 단지 총액 9,434만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,306원 단지 총액 3,246만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 197,502,501원 · 세대당 220,920
- 2025년 10월 181,972,833원 · 세대당 203,549
- 2025년 11월 180,171,899원 · 세대당 201,534
- 2025년 12월 184,390,187원 · 세대당 206,253
- 2026년 1월 185,622,392원 · 세대당 207,631
- 2026년 2월 186,647,101원 · 세대당 208,777
- 2026년 3월 175,700,128원 · 세대당 196,532
- 2026년 4월 179,324,492원 · 세대당 200,586
- 2026년 5월 174,839,763원 · 세대당 195,570
- 2026년 6월 178,692,229원 · 세대당 199,879
- 2026년 7월 186,269,389원 · 세대당 208,355
- 2026년 8월 197,007,305원 · 세대당 220,366
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -17,814원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,095만원
- 월 부과액32,457,780원
- 월 사용액917,400원
- ㎡당 적립금10,038원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비+25%
이 단지가 맺은 계약
전체 182건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 1억 1,116만원
-
2026.08.31 400,000원
16동 비상방송 보수작업(소방연동 사이렌방송)
디에스피전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 2,770,000원
12동,15동 지하횡주관공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 1,800,000원
CCTV 교체공사 설계,감리 용역
주식회사 청아람 정보통신
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.30 4,200,000원
관리비처리 전산업무 용역
(주)이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 5,000,000원
소방시설점검용역
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 1,172,727원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.29 1,400,000원
시설물의 정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 600,000원
세대 누수 공사
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 700,000원
세대 누수 공사
현대설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 1,000,000원
세대 외벽크랙보수
전진산업개발주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.22 834,000원
장기수선계획 정기조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.13 2,900,000원
승강기부품교체
하나엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.07 910,000원
CCTV카메라 교체 설치
모아정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.25 4,600,000원
관리사무실 화장실 보수
호감인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.25 2,880,000원
수목병해충 방제
(주)선문그린존
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.24 2,700,000원
물탱크 청소
경인그린티에스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.24 1,180,000원
전기설비 직무고시 정기점검
한국전기테스트(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.20 2,400,000원
기계설비성능점검
스카이비엠텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 3,050,000원
19동 오수관 및 지하주차장 소방배관 보수공사
진성ENC
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 4,865,000원
안내판(입간판) 설치공사
로뎀광고기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 3,000,000원
오수관 교체공사(18동 옥외)
비엔제이건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.06 4,970,000원
승강기부품교체
하나엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.10 8,500,000원
오수관로 교체공사(정화조)
비엔제이건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.30 4,730,000원
승강기 부품교체 (수리공사)
하나엘리베이터 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.25 2,600,000원
부스터펌프 인버터 교체
성진펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.24 730,000원
전기실 내 CCTV 고장 16 동 측면 부착 카메라 교체
모아정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.10 1,890,000원
스프링쿨러 알람밸브 교체 공사
빛나소방안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.28 36,267,040원
경비 용역 계약
주식회사 대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.10.27 3,110,000원
학익신동아3차 CCTV카메라 교체 설치 공사
모아정보기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.01 2,727,273원
알뜰ㅠ시장 운영 계약
환욱상회
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.8㎡
48세대 113,301원 -
17평
전용 57.2㎡
156세대 147,974원 -
21평
전용 68.9㎡
108세대 178,174원 -
22평
전용 73.3㎡
120세대 189,473원 -
26평
전용 84.9㎡
210세대 219,543원 -
30평
전용 99.1㎡
60세대 256,259원 -
34평
전용 112.2㎡
48세대 290,027원 -
38평
전용 127.0㎡
84세대 328,423원 -
46평
전용 151.6㎡
60세대 391,951원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.