인천광역시 미추홀구2026년 8월 부과분
주안 진흥 아파트
인천광역시 미추홀구 인하로298번길 33
세대당 평균 월 관리비
238,790원
- 미추홀구 ㎡당 중앙값
- 2,689원
- 미추홀구 세대당 중앙값
- 259,339원
미추홀구 92곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 미추홀구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 828세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 853대
- CCTV
- 130대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,361㎡
- 전용면적 합계
- 66,686㎡
- 시공사
- 진흥기업(주)
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
미추홀구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 미추홀구 중앙값
일반관리비 32,116원 단지 총액 2,659만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,838원 단지 총액 4,458만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,742원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 101,158원 단지 총액 8,376만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 46,935원 단지 총액 3,886만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 170,299,829원 · 세대당 205,676
- 2025년 10월 163,093,702원 · 세대당 196,973
- 2025년 11월 163,705,344원 · 세대당 197,711
- 2025년 12월 166,166,954원 · 세대당 200,684
- 2026년 1월 172,639,510원 · 세대당 208,501
- 2026년 2월 166,793,622원 · 세대당 201,441
- 2026년 3월 168,201,213원 · 세대당 203,141
- 2026년 4월 166,898,792원 · 세대당 201,568
- 2026년 5월 173,005,888원 · 세대당 208,944
- 2026년 6월 175,377,015원 · 세대당 211,807
- 2026년 7월 188,975,458원 · 세대당 228,231
- 2026년 8월 197,718,140원 · 세대당 238,790
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +14,611원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,927만원
- 월 부과액38,862,280원
- 월 사용액14,300,000원
- ㎡당 적립금2,076원
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 8,024원 대비-74%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 660만원
-
2026.09.29 6,600,000원
소방시설 등 자체점검 용역 계약
신화비엠씨 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.18 1,070,000원
외부감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.22 546,500,000원
아파트 균열 보수 및 재 도장 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.20 8,290,608원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2024.07.17 33,860,000원
소방시설 보수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2024.05.14 654,246,960원
경비용역업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.05.14 28,080,000원
주차관제시스템 개선 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.05.14 277,909,440원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.03.27 235,000,000원
급수방식전환 및 부대공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.12.20 29,500,000원
외벽균열 보수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.09.16 440,000원
소방시설물 유지관리업체 선정
(주)신화비엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.08.17 21,400,000원
오수처리시설 보수공사 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.08.03 1,530,000,000원
승강기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.06.20 106,900,000원
cctv교체 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.05.30 117,624,000원
청소용역사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2022.04.05 25,272,000원
승강기 유지관리 업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.09.17 1,110,000원
공동주택회계감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.17 44,155,584원
재활용품 수거업체 선정공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2020.08.21 2,000,000원
외부회계감사
열린공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.05.20 6,216,000원
소독
(주)비엠에스 종합개발
수의계약 · 용역 · 소독
-
2019.05.08 6,000,000원
정화조유지관리용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 정화조
-
2019.04.29 2,940,000원
수목 전지.전정 조경업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.02 4,020,000원
소독용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2019.04.02 16,200,000원
승강기유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2019.01.21 7,770,000원
방화셔터 공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2019.01.21 2,944,000원
소방점검 지적사항 보수공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.10.10 10,682,600원
화재보험 및 영업배상책임보험업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
-
2018.10.10 3,198,000원
저수조청소업체선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.07.31 15,515,000원
재활용품수거(매각)업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2018.07.31 3,600,000원
소방시설관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주미추홀구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
358세대 177,806원 -
26평
전용 84.6㎡
278세대 250,950원 -
31평
전용 103.7㎡
96세대 307,313원 -
37평
전용 122.2㎡
96세대 362,431원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.