인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
갈산1동 한국 아파트
인천광역시 부평구 부평대로278번길 42
세대당 평균 월 관리비
238,962원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 62번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 50%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 520세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 539대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 48,795㎡
- 전용면적 합계
- 38,294㎡
- 시공사
- 한국종합건설(주)
- 관리업체
- 동우개발 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 40,983원 단지 총액 2,131만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 50,113원 단지 총액 2,606만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,407원 단지 총액 541만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 110,716원 단지 총액 5,757만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,743원 단지 총액 1,391만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,183,638원 · 세대당 229,199
- 2025년 10월 104,345,730원 · 세대당 200,664
- 2025년 11월 105,818,314원 · 세대당 203,496
- 2025년 12월 105,501,528원 · 세대당 202,887
- 2026년 1월 111,345,847원 · 세대당 214,126
- 2026년 2월 110,814,066원 · 세대당 213,103
- 2026년 3월 104,205,606원 · 세대당 200,395
- 2026년 4월 106,086,176원 · 세대당 204,011
- 2026년 5월 103,295,338원 · 세대당 198,644
- 2026년 6월 106,024,774원 · 세대당 203,893
- 2026년 7월 109,509,568원 · 세대당 210,595
- 2026년 8월 124,260,110원 · 세대당 238,961
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,289원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,221만원
- 월 부과액13,906,100원
- 월 사용액48,026,000원
- ㎡당 적립금7,218원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 84건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,116만원
-
2026.09.10 511,100원
승강기사고배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.31 500,000원
긴급 우수관 보수공사
한국종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 360,000원
재해예방 기술지도업체선정
중부종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 2,100,000원
동별 게시판 설치
동양기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 44,400원
어린이놀이시설배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.07.24 4,230,400원
영업배상책임공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.24 2,932,100원
아파트단체화재공제
MG새마을금고
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.20 800,000원
시설물광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.30 485,000원
부스터펌프 수리
삼인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 218,300,000원
외벽균열보수 및 도장공사 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 500,000원
도시가스 맨홀 덮개 보수
한국종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 620,000원
긴급 부스터펌프 수리
삼인테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 2,500,000원
긴급 화단 배수로 정비공사
한국종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 3,707,000원
소방 지적사항 자동개폐장치 설치
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.15 1,560,000원
소방 지적사항 보수
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,100,000원
외부 회계감사
태인회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.12 1,152,000원
승강기부품교체수리
한국엘레텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 1,120,000원
전기설비 직무고시 점검 용역
인천전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.27 1,600,000원
저수조청소 용역
(주)엔가드 인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 5,340,000원
소방시설 유지관리
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 900,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.09 800,000원
전단지함 광고대행
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.17 222,938,976원
경비용역
(주)동신종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.09.16 5,400,000원
소독용역
(주)크린텍종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.16 26,208,000원
승강기 유지보수
한국엘레텍(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.20 4,230,400원
영업배상 책임보험
MG새마을금고 중앙회 부평 갈산점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.20 44,400원
어린이놀이시설배상책임공제보험
MG새마을금고 중앙회 부평 갈산점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.20 2,683,420원
아파트 단체 화재보험
MG새마을금고 중앙회 부평 갈산점
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.20 3,600,000원
개인하수처리시설 기술관리용역
브니엘네이처(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.08.11 143,000,000원
옥상방수공사업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
235세대 194,305원 -
26평
전용 85.0㎡
285세대 275,784원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.