인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
산곡 우성4차 아파트
인천광역시 부평구 안남로123번길 46
세대당 평균 월 관리비
304,982원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.01 (35년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 331대
- CCTV
- 75대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,036㎡
- 전용면적 합계
- 49,632㎡
- 시공사
- 우성
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 41,934원 단지 총액 2,072만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 69,240원 단지 총액 3,420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,814원 단지 총액 1,028만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 144,073원 단지 총액 7,117만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,920원 단지 총액 1,429만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 144,053,654원 · 세대당 291,606
- 2025년 10월 133,767,826원 · 세대당 270,785
- 2025년 11월 160,176,942원 · 세대당 324,244
- 2025년 12월 195,356,648원 · 세대당 395,458
- 2026년 1월 228,196,816원 · 세대당 461,936
- 2026년 2월 200,293,308원 · 세대당 405,452
- 2026년 3월 164,582,498원 · 세대당 333,162
- 2026년 4월 147,823,944원 · 세대당 299,238
- 2026년 5월 137,154,070원 · 세대당 277,639
- 2026년 6월 132,900,724원 · 세대당 269,029
- 2026년 7월 133,264,487원 · 세대당 269,766
- 2026년 8월 150,660,985원 · 세대당 304,981
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +12,717원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 4,345만원
- 월 부과액14,286,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,675원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+76%
이 단지가 맺은 계약
전체 16건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.01.04 11,480,000원
수목 전지공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.11.02 14,876,820원
주택관리업체 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.09.30 1,100,000원
외부회계감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.09.30 1,000,000원
외부회계감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2021.09.29 1,000,000원
외부회계감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 주택관리업자
계약 11건 더 보기
-
2021.09.29 1,000,000원
외부회계감사계약서
바름회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2020.12.07 346,700,000원
아파트 아스콘포장 및 시설물 보수공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.16 1,100,000원
외부회계감사계약
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.02.24 322,000,000원
균열보수&재도장&옥탑방수&옥상상도공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.10.28 4,181,818원
승강기 거울 및 게시판 광고업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2018.10.11 50,841,000원
CCTV설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2018.08.28 7,770,000원
배관(부분)교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2016.09.08 24,964,500원
어린이놀이터 바닥 고무매트 설치 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.08.10 26,705,640원
승강기 유지보수 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2016.01.25 197,000,000원
보도블럭 및 경계석 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.04.02 3,663,500원
지상 CCTV공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
270세대 257,930원 -
33평
전용 109.0㎡
139세대 330,722원 -
33평
전용 109.0㎡
1세대 330,752원 -
41평
전용 136.2㎡
84세대 413,319원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.