인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
갈산 주공1단지 아파트
인천광역시 부평구 굴포로 81
세대당 평균 월 관리비
145,162원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,650세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 744대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,830㎡
- 전용면적 합계
- 71,579㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 26,812원 단지 총액 4,424만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 31,016원 단지 총액 5,118만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,113원 단지 총액 1,339만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,693원 단지 총액 1억 1,334만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 10,528원 단지 총액 1,737만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 334,797,875원 · 세대당 202,907
- 2025년 10월 226,183,137원 · 세대당 137,080
- 2025년 11월 258,229,295원 · 세대당 156,502
- 2025년 12월 357,051,843원 · 세대당 216,395
- 2026년 1월 372,744,439원 · 세대당 225,905
- 2026년 2월 312,280,455원 · 세대당 189,260
- 2026년 3월 277,305,239원 · 세대당 168,063
- 2026년 4월 245,226,999원 · 세대당 148,622
- 2026년 5월 223,793,465원 · 세대당 135,632
- 2026년 6월 217,312,867원 · 세대당 131,704
- 2026년 7월 232,772,197원 · 세대당 141,074
- 2026년 8월 239,516,905원 · 세대당 145,161
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,760원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 3,713만원
- 월 부과액17,371,260원
- 월 사용액19,527,200원
- ㎡당 적립금16,907원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 301건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 13억 8,688만원
-
2026.09.29 18,000,000원
자동제어시스템업그레이드계약
비오비(BOB)시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.28 25,740,000원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.09.16 2,260,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)클리패밀리
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.31 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.08.21 2,220,000원
판형 열교환기 세관 공사
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.06 5,940,000원
소독계약
경인클린환경
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.01 29,790,000원
화재수신기 교체공사 사업자 선정 공고(재공고)
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.08 3,500,000원
소방시설 점검 계약서
(주)라인소방
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.11 1,200,000원
전기법정점검(직무고시)계약
(주)테스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.27 4,000,000원
도급계약
(주)지호건설
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.20 1,512,000원
검침단말기 및 음성방송 재임대 약정서
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.13 2,000,000원
야시장계약
(주)에프엔비물산
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.06 1,200,000원
헬스클럽 정기정검 관리계약
해피스포츠
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.03 5,000,000원
직거래 운영 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 716,730원
렌탈 청약서
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.29 700,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한양소방
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.22 5,900,000원
비상발전기 보수업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 9,840,000원
조경수 전지사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.12.23 13,625,520원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.11 603,528,000원
청소용역 계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.10 646,948,320원
경비용역 계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.30 2,260,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)클리패밀리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.10 31,680,000원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.27 1,500,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.08.14 1,100,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.29 2,300,000원
전단지함 광고대행 계약서
인터넷세상
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.26 5,940,000원
소독계약
(주)경인클린환경
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.19 1,964,000원
부동산 임대차 계약서(재계약)
(주)케이티
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.13 1,160,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)클리패밀리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.30 14,968,800원
포커스미디어 엘리베이터TV설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
540세대 129,296원 -
12평
전용 41.3㎡
390세대 138,197원 -
14평
전용 44.9㎡
270세대 150,377원 -
15평
전용 49.9㎡
450세대 167,108원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.