2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 부평구2025년 4월 부과분
갈산 주공1단지 아파트
인천광역시 부평구 굴포로 81
세대당 평균 월 관리비
151,936원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,315원
- 부평구 세대당 중앙값
- 217,407원
부평구 159곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,650세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 1992.06 (34년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 744대
- CCTV
- 124대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,830㎡
- 전용면적 합계
- 71,579㎡
- 시공사
- 대한주택공사
- 관리업체
- 주식회사 푸른종합주택관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 26,632원 단지 총액 4,394만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,712원 단지 총액 5,067만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,237원 단지 총액 1,689만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,827원 단지 총액 1억 2,181만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 10,528원 단지 총액 1,737만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 370,540,505원 · 세대당 224,570
- 2025년 2월 353,426,944원 · 세대당 214,198
- 2025년 3월 285,238,818원 · 세대당 172,872
- 2025년 4월 250,694,692원 · 세대당 151,936
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 3,699만원
- 월 부과액17,371,260원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,808원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 7,651원 대비+80%
이 단지가 맺은 계약
전체 243건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 13억 4,135만원
-
2026.09.29 18,000,000원
자동제어시스템업그레이드계약
비오비(BOB)시스템
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.28 25,740,000원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 주택관리업자
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2026.09.16 2,260,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)클리패밀리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.31 1,000,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.21 2,220,000원
판형 열교환기 세관 공사
한국난방관리(주)인천남부지사
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 5,940,000원
소독계약
경인클린환경
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.08 3,500,000원
소방시설 점검 계약서
(주)라인소방
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.11 1,200,000원
전기법정점검(직무고시)계약
(주)테스
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.27 4,000,000원
도급계약
(주)지호건설
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.20 1,512,000원
검침단말기 및 음성방송 재임대 약정서
(주)지에스비테크롤로지
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.13 2,000,000원
야시장계약
(주)에프엔비물산
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.06 1,200,000원
헬스클럽 정기정검 관리계약
해피스포츠
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.03 5,000,000원
직거래 운영 계약
(주)에프앤비물산
수의계약 · 주택관리업자
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2026.04.01 716,730원
렌탈 청약서
(주)교원프라퍼티
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.29 700,000원
기계설비 성능점검 용역계약
(주)한양소방
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.23 13,625,520원
관리업무 전산운영 계약
아이엠씨 인천지사
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.11 603,528,000원
청소용역 계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.12.10 646,948,320원
경비용역 계약서
(주)코리아종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.10.30 2,260,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)클리패밀리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.09.10 31,680,000원
재활용품 수거 계약서
(주)대한리사이클링
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.27 1,500,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.08.14 1,100,000원
외부감사계약서
선경회계법인
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.29 2,300,000원
전단지함 광고대행 계약서
인터넷세상
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.26 5,940,000원
소독계약
(주)경인클린환경
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.19 1,964,000원
부동산 임대차 계약서(재계약)
(주)케이티
수의계약 · 주택관리업자
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2025.06.13 1,160,000원
물탱크 청소 용역 계약
(주)클리패밀리
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.30 14,968,800원
포커스미디어 엘리베이터TV설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.05.21 1,200,000원
전기법정점검(직무고시)계약
(주)테스
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.21 27,360,000원
승강기 유지 보수 계약
성림에레베이타(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.04.01 1,200,000원
헬스클럽 정기정검 관리계약
해피스포츠
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 38.6㎡
540세대 135,330원 -
12평
전용 41.3㎡
390세대 144,646원 -
14평
전용 44.9㎡
270세대 157,395원 -
15평
전용 49.9㎡
450세대 174,906원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.