인천광역시 부평구2026년 7월 부과분
산곡7차 한양아파트
인천광역시 부평구 안남로 231
세대당 평균 월 관리비
196,328원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,372원
- 부평구 세대당 중앙값
- 229,894원
부평구 158곳 중 134번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 320세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1992.08 (34년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 131대
- CCTV
- 54대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,797㎡
- 전용면적 합계
- 27,050㎡
- 시공사
- (주)한양
- 관리업체
- 미래TMS(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 41,412원 단지 총액 1,325만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,619원 단지 총액 1,780만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,410원 단지 총액 205만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,244원 단지 총액 1,384만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 49,642원 단지 총액 1,589만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 63,262,085원 · 세대당 197,694
- 2025년 9월 62,495,615원 · 세대당 195,298
- 2025년 10월 62,587,635원 · 세대당 195,586
- 2025년 11월 62,123,795원 · 세대당 194,136
- 2025년 12월 62,962,325원 · 세대당 196,757
- 2026년 1월 61,566,945원 · 세대당 192,396
- 2026년 2월 62,517,695원 · 세대당 195,367
- 2026년 3월 62,708,195원 · 세대당 195,963
- 2026년 4월 62,059,595원 · 세대당 193,936
- 2026년 5월 62,035,775원 · 세대당 193,861
- 2026년 6월 61,668,020원 · 세대당 192,712
- 2026년 7월 62,824,820원 · 세대당 196,327
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,795원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,591만원
- 월 부과액15,885,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,827원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,666원 대비+12%
이 단지가 맺은 계약
전체 138건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 9,474만원
-
2026.10.08 2,200,000원
경비실 인터폰 교체 공사
코맥스 중앙전자통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 730,000원
소방시설 충압펌프 방진가대 설치공사
남동 한일전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 590,000원
○○동 ○○호 후면 작은방 우수관 주위 인젝션 공사
한솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 130,000원
전기 안전관리 대행 계약
(주) 신청전기 안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.14 80,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서
주식회사 엘지 헬로비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.29 2,960,000원
옥상 환기구 결로 보수공사
동양건축 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.15 2,411,000원
지하주차장 배기팬 교체 공사
한양덕트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.02 318,181원
세대 창호 코킹
천강건설 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 272,727원
위, 수탁관리 계약
미래티엠에스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.03.20 1,360,000원
저수조 청소 도급 계약서
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.17 3,840,000원
재활용품 매각(수거)
대한리사이클링 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.18 12,390,640원
경비용역업체 선정
경비용역 변경계약서
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.11 63,215,640원
청소용역
라포르 (주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.10 2,840,000원
소방 안전관리 대횅
선경 소방 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.12 1,400,000원
소화전 보조펌프 교체 공사
두크 펌프 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.30 850,000원
승강기 제작, 판매, 설치 계약서 교체 공사용
홍익종합안전 (주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.23 500,000원
비상방공기기 교체 설치 공사
코멕스 중앙전자통신 공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.18 3,000,000원
우수관로 PE관 내부 나무뿌리 긴급제거 도급 계약
채원 건설 (주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 2,541,000원
CCTV 녹화기 교체 계약
(주)아파트 피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.16 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스 계약
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 990,000원
외부 회계감사
세원합동공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.05 2,200,000원
산곡7차 한양아파트 건축물 정밀안전점검 용역
경기안전진단 (주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.30 13,790,000원
민간 건설 도급계약서 (공사명: 외벽 띠벽 및 물끊음층 마감재 점검, 긴급 보수공사 )
색채산업개발 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 130,000원
전기안전관리 대행 용역계약
(주) 신창전기안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 3,230,000원
단지 내 옥외조명 일부 교체 공사
주식회사 더쏀
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.26 29,609,000원
정화조 배기휀 덕트 외부 PVC 입상배관 철거 및 교체 공사
한스산업 주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.12 538,000,000원
승강기 제작, 판매 설치 계약서 (교체공사용 )
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.08 3,000,000원
계단 센서등 교체 공사
주식회사 더쎈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 132,000원
XPERP 공급계약
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 4,925,000원
조경수목 전지 전정 도급 계약
(주)포도원 엘지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 79.3㎡
8세대 184,111원 -
26평
전용 84.7㎡
312세대 196,653원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.