인천광역시 부평구2026년 8월 부과분
산곡 우성5차 아파트
인천광역시 부평구 부흥로111번길 36
세대당 평균 월 관리비
232,911원
- 부평구 ㎡당 중앙값
- 2,547원
- 부평구 세대당 중앙값
- 250,710원
부평구 122곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 부평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1996.12 (30년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 57대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 27,925㎡
- 전용면적 합계
- 20,548㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
부평구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부평구 중앙값
일반관리비 50,302원 단지 총액 1,504만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,308원 단지 총액 1,534만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,867원 단지 총액 235만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 98,007원 단지 총액 2,930만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 25,426원 단지 총액 760만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 69,896,179원 · 세대당 233,766
- 2025년 10월 61,395,198원 · 세대당 205,335
- 2025년 11월 62,076,976원 · 세대당 207,615
- 2025년 12월 62,302,303원 · 세대당 208,368
- 2026년 1월 63,888,027원 · 세대당 213,672
- 2026년 2월 64,852,357원 · 세대당 216,897
- 2026년 3월 60,507,933원 · 세대당 202,367
- 2026년 4월 61,927,221원 · 세대당 207,114
- 2026년 5월 59,842,433원 · 세대당 200,141
- 2026년 6월 60,559,091원 · 세대당 202,538
- 2026년 7월 62,719,099원 · 세대당 209,762
- 2026년 8월 69,640,329원 · 세대당 232,910
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,193원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,588만원
- 월 부과액7,602,300원
- 월 사용액2,090,000원
- ㎡당 적립금12,028원
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,055원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 38건- 최근 12개월 계약
- 11건
- 최근 12개월 합계
- 2,632만원
-
2026.09.29 5,000,000원
재활용품 수거업체 재계약
(주)석진자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 3,174,000원
변압기 절연유 교체
성진전기(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 2,850,000원
후문차량번호인식카메라 교체공사
투썬 네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.27 1,500,000원
시설물 정밀안전점검 업체 선정
인정이앤지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.22 4,700,000원
케이블(광)긴급교체공사
투썬 네트워크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.20 942,800원
전기설비 법정 정기검사
한국전기안전공사
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.18 800,000원
외부 공인회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.27 3,000,000원
소방안전관리업무 대행업체 선정(소방시설)
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 1,280,000원
공사(수선) 계약서:502동 6,7라인 승강로 내 선로 포설
시큐어테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 272,727원
전단지함 용역업체 선정
진실한 사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 2,800,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수공사
(주)중앙소방이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.03.08 209,000,000원
균열보수및재도장,옥상배수로방수공사업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2022.01.14 11,760,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.16 10,080,000원
승강기 교체공사로 인한 철거자재 매각 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2020.12.29 378,000,000원
승강기교체공사사업자선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2020.09.24 4,000,000원
승강기교체공사 감리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2018.08.20 3,600,000원
소방시설점검및유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2017.09.07 1,776,000원
소방시설 안전관리 대행업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2017.07.31 41,840,000원
CCTV교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2016.12.09 93,074,496원
경비용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2016.12.09 29,925,960원
청소용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2016.06.21 54,700,000원
급수방식변경 및 부스터펌프 설치공사업자선정입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2015.08.17 2,900,000원
재활용품수거업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2015.06.01 300,000원
전기안전관리대행계약
(주)한양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2015.04.30 400,000원
방역계약
포도원L&G
수의계약 · 용역 · 소독
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2015.03.25 4,310,000원
수목전지작업 및 부산물 처리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2015.02.25 1,320,000원
저수저조청소업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2015.02.11 5,760,000원
승강기유지보수관리업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2015.02.01 900,000원
시설물광고 설치계약
(주)동양기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2014.12.26 61,428,000원
경비용역업체 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주부평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.9㎡
1세대 138,447원 -
12평
전용 41.1㎡
79세대 139,396원 -
18평
전용 59.5㎡
37세대 201,791원 -
18평
전용 59.9㎡
7세대 203,147원 -
25평
전용 83.6㎡
175세대 283,436원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.