인천광역시 검단구2026년 8월 부과분
검단1차피오레
인천광역시 검단구 완정로65번안길 10
세대당 평균 월 관리비
330,729원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,770원
- 검단구 세대당 중앙값
- 294,730원
검단구 85곳 중 46번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 917세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2007.01 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,085대
- CCTV
- 176대
- 승강기
- 32대
- 전기차 충전기
- 22대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 9 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 109,833㎡
- 전용면적 합계
- 84,222㎡
- 시공사
- 대주건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 39,997원 단지 총액 3,668만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,232원 단지 총액 5,340만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,281원 단지 총액 943만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 162,327원 단지 총액 1억 4,885만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 59,892원 단지 총액 5,492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 271,645,929원 · 세대당 296,233
- 2025년 10월 250,933,609원 · 세대당 273,646
- 2025년 11월 244,464,735원 · 세대당 266,591
- 2025년 12월 242,704,145원 · 세대당 264,671
- 2026년 1월 255,573,293원 · 세대당 278,705
- 2026년 2월 259,759,185원 · 세대당 283,270
- 2026년 3월 238,129,711원 · 세대당 259,683
- 2026년 4월 243,753,295원 · 세대당 265,816
- 2026년 5월 238,421,511원 · 세대당 260,001
- 2026년 6월 240,919,901원 · 세대당 262,726
- 2026년 7월 254,297,201원 · 세대당 277,314
- 2026년 8월 303,278,577원 · 세대당 330,729
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +11%
세대당 +33,432원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 3,270만원
- 월 부과액54,921,040원
- 월 사용액160,160,000원
- ㎡당 적립금8,492원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 7,073원 대비+20%
이 단지가 맺은 계약
전체 223건- 최근 12개월 계약
- 35건
- 최근 12개월 합계
- 26억 4,097만원
-
2026.08.31 2,260,000원
피트내 하수배수관 누수보수공사
공일건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 48,890,000원
환경개선사업(교목전지)사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 153,000,000원
아파트 지하주차장 램프 렉산 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 1,047,880,800원
경비용역
예주산업 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.07.30 82,000,000원
변압기 교체공사 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.07.22 818,422,920원
청소용역
제일씨앤에스(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.13 323,000,000원
CCTV 전면교체 및 증설공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 6,000,000원
LG U+ 옥상 중계기 설치 부동산 임대차 계약
(주)LG 유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.30 3,360,000원
저수조 청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.27 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 1,050,000원
외부회계감사 감사인 선정
세연회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 1,200,000원
급수관 밸브교체
평화건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.20 1,229,090원
화재감지기 구매
(주)동방종합방재
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 1,080,000원
승강기 고장 긴급공사-
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 3,400,000원
전기안전 직무고시 대행관리
한국전기안전E&S
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.01.29 47,632,900원
아파트 화재보험 등 계약
삼성화재, 메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 341,000원
승강기 고장-102동 2호기-긴급처리
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.29 2,500,000원
기계설비성능점검 대행관리
(주)엠에스에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 650,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항-클래퍼 고장 등-긴급처리
(주)한빛방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 480,000원
옥상문 개폐장치 고장 긴급구매
SAFECOM
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,200,000원
소방시설 종합정밀점검 지적사항-비상방송 송출 불량- 긴급처리
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 1,750,000원
전지작업 폐목 및 낙엽 수거폐기처리
(주)삼미재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 9,380,400원
SG확산사업(전기원격검침) 업체 선정
한국전력공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 4,980,000원
실내소독업체 선정
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.23 7,920,000원
회계전산처리(회계시스템등) 업체 선정
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.23 1,500,000원
수목소독업체 선정
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.12.16 1,350,000원
경비실 후문 녹화기 고장 교체수리
유티네트웍스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.16 981,000원
승강기 103동 1호기 고장수리업체 선정
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 874,000원
승강기 층 안내멘트 고장 부품 교체
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.09 874,000원
승강기 부품교체 ( 음성안내 PCB )
(주)강서기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.4㎡
60세대 278,606원 -
26평
전용 85.0㎡
681세대 305,973원 -
37평
전용 123.4㎡
176세대 444,250원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.