인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라웰카운티1차아파트
인천광역시 서해구 청라에메랄드로 156
세대당 평균 월 관리비
351,368원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 77%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 692세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 932대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,096㎡
- 전용면적 합계
- 58,639㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 46,275원 단지 총액 3,202만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,214원 단지 총액 3,336만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,352원 단지 총액 1,270만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 210,852원 단지 총액 1억 4,591만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,675원 단지 총액 1,915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 196,577,741원 · 세대당 284,071
- 2025년 10월 191,645,826원 · 세대당 276,944
- 2025년 11월 221,579,417원 · 세대당 320,201
- 2025년 12월 270,623,455원 · 세대당 391,074
- 2026년 1월 307,922,351원 · 세대당 444,974
- 2026년 2월 256,284,824원 · 세대당 370,353
- 2026년 3월 230,265,656원 · 세대당 332,753
- 2026년 4월 196,701,973원 · 세대당 284,251
- 2026년 5월 191,459,201원 · 세대당 276,675
- 2026년 6월 197,225,817원 · 세대당 285,008
- 2026년 7월 227,060,975원 · 세대당 328,122
- 2026년 8월 243,146,752원 · 세대당 351,368
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +5,827원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
15억 3,596만원
- 월 부과액19,151,440원
- 월 사용액60,645,200원
- ㎡당 적립금19,668원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+129%
이 단지가 맺은 계약
전체 402건- 최근 12개월 계약
- 36건
- 최근 12개월 합계
- 9억 2,306만원
-
2026.09.10 1,000,000원
외부감사계약서
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.09 2,600,000원
주차장 중앙 채광창 실리콘 보수공사
(주)더자람
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 2,050,000원
조경수전 배관누수 보수공사 계약
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 2,040,000원
열교환기 세관공사 계약
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 5,400,000원
세대 공시청 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 2,346,520원
고철 매각 계약서
영환 개별화물
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 10,800,000원
SK중계기 재계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 9,964,800원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 5,760,000원
사무기기 렌탈 서비스 계약
우신디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,000,000원
헬스장 천장 철거 및 재마감 공사
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 68,500,000원
아파트 종합보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.10 137,830,000원
어린이놀이터 환경개선 공사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.31 1,382,400원
헬스장 공시청 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 2,100,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.01 1,260,000원
저수조 청소 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 1,600,000원
LED보안등 설치 공사계약
(주)라이트하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 3,430,000원
202동 현관 앞 보도블록 정비공사
(주)두루빌엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 3,168,000원
전산용역업체 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 4,960,000원
오배수관 나무뿌리 제거 공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 400,000원
세무신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 4,500,000원
지하주차장 천정누수 및 도장공사
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.16 78,408,000원
조경관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 474,576,000원
경비용역 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.03 7,938,000원
정수기 렌탈 임대차 계약
쿠쿠 인천 파트너스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.05 8,000,000원
엘리베이터 공사 계약(204동 1호기 바란스 콤펜체인 및 가이드 브러쉬 교체)
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 3,312,000원
엘리베이터 공사 계약(202동 2호기 보드 교체)
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 15,696,000원
현대통신 홈네트워크 서버 백본 장비 교체 공사
(주)소리통신기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 19,465,000원
지하주차장 유선 비상벨 장비 교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 7,680,000원
소방시설 유지관리 및 점검 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 7,493,736원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
280세대 350,382원 -
26평
전용 84.7㎡
132세대 351,377원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 352,373원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.