2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 서해구2025년 2월 부과분
청라웰카운티1차아파트
인천광역시 서해구 청라에메랄드로 156
세대당 평균 월 관리비
387,746원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,614원
- 서해구 세대당 중앙값
- 259,917원
서해구 133곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 692세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2010.07 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 932대
- CCTV
- 235대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 78,096㎡
- 전용면적 합계
- 58,639㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 43,808원 단지 총액 3,032만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,328원 단지 총액 3,275만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,767원 단지 총액 814만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 257,167원 단지 총액 1억 7,796만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 27,675원 단지 총액 1,915만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 291,537,591원 · 세대당 421,297
- 2025년 2월 268,320,165원 · 세대당 387,745
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 5,578만원
- 월 부과액19,151,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,360원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 7,273원 대비+139%
이 단지가 맺은 계약
전체 306건- 최근 12개월 계약
- 30건
- 최근 12개월 합계
- 6억 5,615만원
-
2026.09.10 1,000,000원
외부감사계약서
유승완세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.09 2,600,000원
주차장 중앙 채광창 실리콘 보수공사
(주)더자람
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.04 2,050,000원
조경수전 배관누수 보수공사 계약
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 2,040,000원
열교환기 세관공사 계약
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 5,400,000원
세대 공시청 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.06 2,346,520원
고철 매각 계약서
영환 개별화물
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 10,800,000원
SK중계기 재계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 9,964,800원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.06 5,760,000원
사무기기 렌탈 서비스 계약
우신디지털
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,000,000원
헬스장 천장 철거 및 재마감 공사
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 68,500,000원
아파트 종합보험 계약
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.31 1,382,400원
헬스장 공시청 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 2,100,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.05.01 1,260,000원
저수조 청소 계약
(주)선호종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.10 1,600,000원
LED보안등 설치 공사계약
(주)라이트하우스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.09 3,430,000원
202동 현관 앞 보도블록 정비공사
(주)두루빌엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.02 3,168,000원
전산용역업체 공급계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.31 4,960,000원
오배수관 나무뿌리 제거 공사
미나미건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 4,500,000원
지하주차장 천정누수 및 도장공사
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.25 400,000원
세무신고대리 계약서
회계법인 예다움
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 7,938,000원
정수기 렌탈 임대차 계약
쿠쿠 인천 파트너스
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.03 474,576,000원
경비용역 계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.05 8,000,000원
엘리베이터 공사 계약(204동 1호기 바란스 콤펜체인 및 가이드 브러쉬 교체)
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.27 3,312,000원
엘리베이터 공사 계약(202동 2호기 보드 교체)
신성엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 15,696,000원
현대통신 홈네트워크 서버 백본 장비 교체 공사
(주)소리통신기술
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.18 1,077,060원
재활용품 수거 계약
디에스리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.09 5,992,000원
205동 1호 승강기 브레이크 교체 공사
신성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.27 1,500,000원
시설물광고계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.10.24 1,500,000원
난방 배관 밸브 교체 공사
종합명진설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 1,300,000원
207동 16층 우수배관 누수 보수공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
280세대 386,658원 -
26평
전용 84.7㎡
132세대 387,756원 -
26평
전용 85.0㎡
280세대 388,854원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.