인천광역시 서해구2026년 8월 부과분
청라반도유보라
인천광역시 서해구 솔빛로 55
세대당 평균 월 관리비
439,719원
- 서해구 ㎡당 중앙값
- 2,673원
- 서해구 세대당 중앙값
- 285,423원
서해구 106곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 서해구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 174세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2011.10 (15년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 320대
- CCTV
- 48대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 19,815㎡
- 전용면적 합계
- 19,815㎡
- 시공사
- (주)반도건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서해구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서해구 중앙값
일반관리비 87,666원 단지 총액 1,525만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 66,117원 단지 총액 1,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 18,280원 단지 총액 318만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 246,492원 단지 총액 4,289만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,164원 단지 총액 368만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 77,486,048원 · 세대당 445,322
- 2025년 10월 65,590,010원 · 세대당 376,954
- 2025년 11월 71,587,508원 · 세대당 411,422
- 2025년 12월 84,488,512원 · 세대당 485,566
- 2026년 1월 97,531,020원 · 세대당 560,523
- 2026년 2월 87,728,428원 · 세대당 504,186
- 2026년 3월 76,932,660원 · 세대당 442,141
- 2026년 4월 69,073,410원 · 세대당 396,973
- 2026년 5월 64,744,333원 · 세대당 372,093
- 2026년 6월 60,121,720원 · 세대당 345,527
- 2026년 7월 61,045,510원 · 세대당 350,836
- 2026년 8월 76,511,102원 · 세대당 439,718
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,746원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 3,217만원
- 월 부과액3,682,480원
- 월 사용액3,662,900원
- ㎡당 적립금11,717원
서해구 ㎡당 적립금 중앙값 8,586원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 3억 435만원
-
2026.09.23 1,500,000원
통신실 및 연관 시설 누전 전기 작업
성공전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 220,000원
공청 구내 전송 증폭기 교체 작업
에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 4,320,000원
소나무 일부 전지
(주)포도원엘지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 298원
전기차 충전시설 운영
한국전기차충전서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.07 298원
전기차 충전시설 운영
한국전기차충전서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.05 540,000원
런닝머신 수리
파워에스에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 900,000원
소방 배관 일부 보수 공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 3,085,000원
놀이터 스프링 흔들말 설치 계약서
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.25 3,085,000원
어린이놀이시설 흔들놀이기구 3개 교체
(주)플레이그라운드
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 1,576,000원
방재실 노후 에어컨 교체
은미 에어컨
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 900,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 4,630,000원
지하공동구 하수관 오버플러워 설치공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 200,000원
어린이놀이터 그네 부분수리
새늘바오
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 1,900,000원
소방보조 충압펌프 교체
월드파워펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.30 2,470,000원
523동 승강기 IOC기판 교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,300,000원
524동 1라인 13층 공동구 난방배관 누수보수공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 1,500,000원
관리동 소변기 배관통수 및 521동 공용하수관 누수 보수공사
지인건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.14 500,000원
공청지상파방송 MBC프로세서 교체
에이앤비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.14 900,000원
CCTV 녹화장치 장비 교체
준시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.24 870,000원
524동 승강기 도어컨트롤 교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.05 93,738,720원
청소용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.05 936,000원
알리미방송 서비스 용역
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.05 2,400,000원
전산처리 용역
마스타데이타서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 149,741,760원
경비용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 2,728,000원
기계실 3,4동 TCV밸브 교체
서연 ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.27 1,150,000원
저수조 컨트롤러 및 센서 교체
투라인레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.27 2,390,000원
521동 승강기 IOC기판교체
자이엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 1,320,000원
경로당 거실 도배 공사
누수방수 해결사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.04 4,900,000원
공용생활 하수횡주관 세정공사(4개동)
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.01 6,270,000원
주택화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서해구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 102.0㎡
88세대 393,694원 -
38평
전용 126.1㎡
86세대 486,828원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.