인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
논현휴먼시아하늘마을3단지
인천광역시 남동구 논현로 45
세대당 평균 월 관리비
142,266원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,148세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2008.05 (18년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 1,922대
- CCTV
- 230대
- 승강기
- 45대
- 전기차 충전기
- 38대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 14 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 177,980㎡
- 전용면적 합계
- 101,870㎡
- 시공사
- 계룡건설, KCC건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 30,006원 단지 총액 6,445만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 35,760원 단지 총액 7,681만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,986원 단지 총액 427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 74,513원 단지 총액 1억 6,005만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
공용부 온수
세대 온수
공용 수도
정화조 청소
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 278,567,635원 · 세대당 129,686
- 2025년 10월 290,407,764원 · 세대당 135,199
- 2025년 11월 334,761,830원 · 세대당 155,848
- 2025년 12월 422,805,128원 · 세대당 196,836
- 2026년 1월 478,919,146원 · 세대당 222,960
- 2026년 2월 393,366,616원 · 세대당 183,131
- 2026년 3월 366,923,678원 · 세대당 170,821
- 2026년 4월 302,547,280원 · 세대당 140,850
- 2026년 5월 279,258,602원 · 세대당 130,008
- 2026년 6월 272,649,192원 · 세대당 126,931
- 2026년 7월 299,545,676원 · 세대당 139,453
- 2026년 8월 305,588,104원 · 세대당 142,266
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,691원
이 단지가 맺은 계약
전체 139건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,721만원
-
2026.09.04 1,540,000원
시설물 광고 업체 선정
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.28 7,980,000원
소도(실내, 실외) 용역 업체 선정
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.12 3,800,000원
예초작업 용역업체 선정
백두개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 87,960,000원
경비 용역업체 선정
(주)대한시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.10 4,536,000원
수목소독 용역업체 선정
(주)에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 3,800,000원
예초작업 용역업체 선정
백두개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.12 59,370,000원
청소용역 계약서
인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.08 64,560,000원
승강기 유자관리 업체 선정
상원엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.30 4,700,000원
조수조 청소 요역업체 선정
(주)토탈 홈 써비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.27 51,552,000원
재활용품 수거업체 선정
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.09 1,503,600원
아파트 화재공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.09 9,281,000원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.09 6,177,600원
음식물쓰레기 수거용기 세척 위탁업체 선정
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 16,647,000원
정화조 청소업체 선정
그린환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.17 3,800,000원
예초작업 용역업체 선정
백두개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.29 12,100,000원
알뜰시장 운영업체 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.09.08 3,000,000원
전단지 관고함 운영 계약
애니애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.29 7,980,000원
소독 용역 업체 선정
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.11 3,800,000원
예초작업 용역업체 선정
백두개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.25 512,520,000원
경비 용역 업체 계약
(주)대산시스템
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 345,720,000원
주택관리 청소 용역업체 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.06.27 2,724,000원
열교환기 세관공사 계약서
비손산업
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.05.29 1,592,200원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.28 3,800,000원
예초작업 업체 선정
백두개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.28 20,620,800원
전산 용역업체 선정
피닉스시스템즈
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.21 4,200,000원
야시장 운영업체 선정
(주)태영물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.18 2,350,000원
저수조 청소 용역업체 선정
(주) 토탈 홈 서비스
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.03.26 2,268,000원
수목 소독 용역 업체 선정
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.02.20 25,776,000원
재활용품 수거업체 선정
봉화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.17 9,281,000원
아파트 종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.7㎡
314세대 119,152원 -
12평
전용 40.0㎡
238세대 119,932원 -
14평
전용 46.9㎡
867세대 140,690원 -
16평
전용 51.9㎡
550세대 155,779원 -
18평
전용 59.9㎡
178세대 179,628원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.