인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
만수 진흥 아파트
인천광역시 남동구 장승남로81번길 10
세대당 평균 월 관리비
135,521원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 116번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 5%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 300세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1991.10 (35년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 273대
- CCTV
- 4대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,301㎡
- 전용면적 합계
- 20,547㎡
- 시공사
- 진흥 주택
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 28,384원 단지 총액 852만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,768원 단지 총액 1,373만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,301원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 27,763원 단지 총액 833만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 26,304원 단지 총액 789만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 35,957,650원 · 세대당 119,858
- 2025년 10월 35,015,192원 · 세대당 116,717
- 2025년 11월 35,405,590원 · 세대당 118,018
- 2025년 12월 35,811,933원 · 세대당 119,373
- 2026년 1월 37,771,950원 · 세대당 125,906
- 2026년 2월 38,149,242원 · 세대당 127,164
- 2026년 3월 36,561,421원 · 세대당 121,871
- 2026년 4월 39,363,240원 · 세대당 131,210
- 2026년 5월 37,851,920원 · 세대당 126,173
- 2026년 6월 39,672,809원 · 세대당 132,242
- 2026년 7월 39,879,337원 · 세대당 132,931
- 2026년 8월 40,656,159원 · 세대당 135,520
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +9%
세대당 +11,715원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,254만원
- 월 부과액7,891,200원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,378원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 67건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 8,250만원
-
2025.12.09 82,500,000원
내부 균열보수 및 재도장공사 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.18 74,900,000원
옥상 우레탄 방수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.02 42,829,440원
청소 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.01.31 73,600,000원
옥상 우레탄 방수 공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.04.03 149,700,000원
아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2022.08.31 17,740,000원
누수세대 옥상 방수 및 외벽 크렉보수 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.10.26 2,030,000원
소방시설 보수공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2021.09.01 1,050,000원
외부회계감사 계약서
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.09.15 18,500,000원
누수세대 옥상우레탄 방수공사 및 외벽균열 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.09.14 1,050,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.10.29 1,849,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.09.10 600,000원
소방시설점검용역계약
주식회사 정평이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.20 1,050,000원
외부회계감사
회계법인청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.08.06 2,160,000원
하수처리시설 관리대행
(주)청수환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2018.07.04 1,680,000원
공용부 크랙보수공사
(주)다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.05.01 1,800,000원
재활용품 수거
정은자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.04.26 2,880,000원
소독
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.02.21 1,180,000원
저수조청소용역계약
(주)엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.02.21 1,816,000원
정화조청소용역계약
(주)남동정화조
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2017.12.11 2,181,818원
소방시설보수공사
(주)정평이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.11.14 35,737,560원
청소용역계약
(주)태경그린개발
수의계약 · 용역 · 청소
-
2017.11.08 40,800원
어린이놀이시설배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.11.08 1,221,961원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2017.10.30 1,510,000원
공용부 크랙보수 공사
(주)다솔건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.10.24 1,145,454원
관리업무 전산운영계약
아이엠씨인천지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.10.24 88,394,880원
경비용역계약
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2017.09.22 450,000원
소방시설점검용역계약
(주)정평이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.09.19 2,780,000원
옥상환기구박스 함석시공
홈&디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.09.14 1,300,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.09.06 87,900원
경로당 손해배상책임보험
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 57.7㎡
180세대 114,151원 -
26평
전용 84.7㎡
120세대 167,575원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.