인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
서창 태평1차 아파트
인천광역시 남동구 장아산로128번길 22
세대당 평균 월 관리비
234,645원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 435세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 443대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 5 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,013㎡
- 전용면적 합계
- 28,953㎡
- 시공사
- 영남건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 43,139원 단지 총액 1,877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,316원 단지 총액 2,232만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,899원 단지 총액 213만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 98,017원 단지 총액 4,264만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 37,275원 단지 총액 1,621만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 94,058,668원 · 세대당 216,226
- 2025년 10월 92,999,760원 · 세대당 213,792
- 2025년 11월 93,552,600원 · 세대당 215,063
- 2025년 12월 95,293,650원 · 세대당 219,065
- 2026년 1월 96,428,218원 · 세대당 221,674
- 2026년 2월 91,609,920원 · 세대당 210,597
- 2026년 3월 90,287,150원 · 세대당 207,556
- 2026년 4월 91,538,480원 · 세대당 210,433
- 2026년 5월 91,809,830원 · 세대당 211,057
- 2026년 6월 94,290,784원 · 세대당 216,760
- 2026년 7월 99,099,691원 · 세대당 227,815
- 2026년 8월 102,070,773원 · 세대당 234,645
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -530원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,750만원
- 월 부과액16,214,750원
- 월 사용액811,800원
- ㎡당 적립금9,164원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+24%
이 단지가 맺은 계약
전체 122건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,747만원
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2026.07.17 800,000원
105동 1호라인 오수맨홀 나무뿌리제거 및 고압세정 계약
배관케어BK
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2026.06.18 936,000원
외부 회계감사 계약
회계법인 청
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2026.06.17 700,000원
kbs 1 디지털 프로세서 교체계약
디에스피전자
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2026.06.10 340,000원
기술지도계약
(주)고려건설안전기술단
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2026.06.02 1,780,000원
소방 작동기능점검 결과 지적사항 보수공사 계약
(주)컴피아이엔씨
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계약 25건 더 보기
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2026.05.04 1,600,000원
103동 정자 지붕 슁글 부분보수공사계약
진흥인테리어
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2026.04.28 4,270,910원
승강기내 TV 임차계약
미디어포커스코리아(주)
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2026.03.31 7,080,000원
소방시설 안전관리대행 용역계약
(주)컴피아이엔씨
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2026.03.26 2,100,000원
시설물 정밀안전점검 용역계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.11 1,080,000원
시설물 광고업체 계약
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.27 364,000원
화재감지기 구입
대호종합산업
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.20 4,800,000원
교목 전지.전정 작업 계약
(주)신광환경
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2025.12.05 1,700,000원
2025.12소방종합정밀점검지적사항보수공사계약
가가이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.23 1,930,000원
103동 1,2,5호 뒤베란다 외벽 및 105동 1호 앞베란다 외벽, 옥상 난간 뒷면 균열보수공사 계약
나라코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 6,054,520원
회계 프로그램 계약
아이엠씨인천지사
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2025.11.06 3,962,500원
전기정기안전검사결과권고사항보수공사계약
태창에스디
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 565,890,480원
경비용역 계약
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.05 800,000원
105동 5호 앞,뒤 베란다 외벽균열보수공사 계약
나라코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.05 600,000원
전단지함 광고 계약
하나기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.05 2,400,000원
시설물 유지관리시스템 계약
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 9,360,000원
음식물 수거용기 세척 계약
새인천환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.04 195,120,000원
청소용역 계약
(주)비엠에스종합개발
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.27 1,915,000원
102동 경비초소 소방연동 방송장비 및 관리동 방송장비 교체공사 계약
코멕스중앙전자통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.22 1,885,000원
101동 경비초소 소방연동 방송장비 교체공사 계약
코멕스중앙전자통신공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 12,439,100원
아파트종합보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.29 600,000원
103동 3호 뒤베란다 및 7,8호 옥상 앞면 난간 균열보수 공사계약
나라코킹
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.26 2,900,000원
횡주관(생활하수관) 고압 세정작업
배관케어BK
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 2,450,000원
화재수신기(관리동) 교체공사계약
(주)컴리아이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.10 99,000원
승강기사고배상책임보험계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.08 4,980,000원
cctv 카메라 추가 설치공사
아이오시스템
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
305세대 211,101원 -
22평
전용 72.4㎡
21세대 255,274원 -
26평
전용 84.9㎡
1세대 299,165원 -
26평
전용 84.9㎡
107세대 299,271원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.