인천광역시 남동구2026년 8월 부과분
한화에코메트로11단지
인천광역시 남동구 논고개로 17
세대당 평균 월 관리비
331,725원
- 남동구 ㎡당 중앙값
- 2,593원
- 남동구 세대당 중앙값
- 257,449원
남동구 122곳 중 50번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 남동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,622세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2009.07 (17년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,516대
- CCTV
- 395대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 12 · 청소 20명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 200,778㎡
- 전용면적 합계
- 155,346㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남동구 중앙값
일반관리비 35,458원 단지 총액 5,751만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 59,908원 단지 총액 9,717만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,970원 단지 총액 1,779만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 193,225원 단지 총액 3억 1,341만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 32,163원 단지 총액 5,217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 461,960,578원 · 세대당 284,809
- 2025년 10월 473,826,409원 · 세대당 292,124
- 2025년 11월 528,829,509원 · 세대당 326,035
- 2025년 12월 695,285,799원 · 세대당 428,659
- 2026년 1월 810,903,562원 · 세대당 499,940
- 2026년 2월 661,629,171원 · 세대당 407,909
- 2026년 3월 594,833,762원 · 세대당 366,728
- 2026년 4월 490,009,279원 · 세대당 302,101
- 2026년 5월 470,683,171원 · 세대당 290,186
- 2026년 6월 442,736,700원 · 세대당 272,957
- 2026년 7월 510,816,061원 · 세대당 314,929
- 2026년 8월 538,057,741원 · 세대당 331,724
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 0%
세대당 -480원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
21억 587만원
- 월 부과액52,169,160원
- 월 사용액24,812,170원
- ㎡당 적립금10,489원
남동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,390원 대비+42%
이 단지가 맺은 계약
전체 375건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 23억 2,738만원
-
2026.09.21 4,320,000원
칼라복합기 등 임대 계약서
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 1,500,000원
1110동 생활하수횡주관 고압세정작업
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 1,650,000원
1113동 1층 공동현관기 교체 공사
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.31 400,000원
기술지도계약서(로프쉬브교체공사에 대한 건설재해예방)
덕성안전지도사사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 3,300,000원
1107동 지하2층, 1119동 지하2층 공동현관기 교체 공사
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.25 1,000,000원
전기 안전점검 게약서
주식회사 테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 11,678,400원
엘리베이터TV설치 계약서
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.21 1,650,000원
1101동 1층 공동현관기 교체 공사
(주)홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.14 720,000원
헬스장 월 정기점검
해피스포츠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 42,085,800원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 154,000원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.31 276,500원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.31 16,740,500원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.30 4,042,800원
승강기 정기검사 지적사항 부품교체
(주)국민기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.27 354,000,000원
승강기 부품교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 1,800,000원
온수배관 신축이음관 교체공사
한국난방관리(주)인천납부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.22 660,000원
아파트세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.18 1,250,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 15,272,727원
부동산 임대차 계약(중계기)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.16 7,658,181원
XPERP 공급계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.12 450,000원
소방배관(스프링쿨러)교체
한국난방관리(주)인천납부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.08 12,080,000원
판형 열교환기 세척(세정)업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 14,800,000원
주차관제시스템 설치공사
주식회사 탄탄코어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.04 7,260,000원
부동산 임대차 계약서(중계기)
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.22 2,120,000원
CCTV보수공사
주식회사 에스엠에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 41,400,000원
공동주택 어린이집 변경 표준임대차계약서
어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.20 1,650,000원
1119동 1층 공동현관기 교체공사
주식회사 홈넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.10 800,000원
관리동화장실 오수배관 고압세정작업
(주)진진종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 527,727원
탁구장 냉,난방기 수리(PCB수리)
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 62,000,000원
조경유지관리
일월조경건설(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
724세대 294,371원 -
26평
전용 85.0㎡
360세대 294,406원 -
31평
전용 102.0㎡
174세대 353,252원 -
35평
전용 115.1㎡
154세대 398,556원 -
37평
전용 122.6㎡
116세대 424,568원 -
40평
전용 131.3㎡
42세대 454,632원 -
47평
전용 154.1㎡
52세대 533,741원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.