인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수동남
인천광역시 연수구 새말로 21
세대당 평균 월 관리비
288,310원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 125번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,555㎡
- 전용면적 합계
- 42,446㎡
- 시공사
- 동남기업(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 42,616원 단지 총액 1,790만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,745원 단지 총액 2,845만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,989원 단지 총액 336만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 140,815원 단지 총액 5,914만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,146원 단지 총액 1,224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 119,040,062원 · 세대당 283,428
- 2025년 10월 100,936,424원 · 세대당 240,324
- 2025년 11월 102,497,946원 · 세대당 244,042
- 2025년 12월 100,034,374원 · 세대당 238,177
- 2026년 1월 105,754,044원 · 세대당 251,795
- 2026년 2월 104,997,114원 · 세대당 249,993
- 2026년 3월 98,236,224원 · 세대당 233,895
- 2026년 4월 102,027,426원 · 세대당 242,922
- 2026년 5월 99,292,234원 · 세대당 236,410
- 2026년 6월 99,712,656원 · 세대당 237,411
- 2026년 7월 105,716,950원 · 세대당 251,707
- 2026년 8월 121,090,086원 · 세대당 288,309
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,142원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 4,202만원
- 월 부과액12,241,110원
- 월 사용액13,893,000원
- ㎡당 적립금2,425원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-70%
이 단지가 맺은 계약
전체 219건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,317만원
-
2026.09.28 445,000원
104동 4호 라인 최상층 공용부 보수작업
베스트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,590,000원
CCTV 카메라(2대) 교체 및 녹화기(#4번) 수리 건
주식회사 이원하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.17 0원
지하주차장 전기차 충전기 설치 운영
나이스인프라주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.16 720,000원
수목 소독
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.25 1,900,000원
101동 3호기 승강기 인버터 수리
하나엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 450,000원
103동 1~2라인 지하 배수펌프 교체공사
반석기건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 5,020,000원
102동 2호기 승강기 인버터 긴급 교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.05 4,000,000원
승강기 미디어 광고 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.27 5,020,000원
101동 3호기 승강기 인버터 긴급 교체공사
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 530,000원
현관 출입문 보수작업
한샘샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.16 2,140,000원
102동 3호기 승강기 브레이크 패드 교체공사
하나엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 727,272원
경비1초소 에어컨 노후 교체
비투비BTB
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.16 900,000원
103동 1호기 승강기 Main보드 긴급 수리
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 710,000원
관리규약 및 3단 비교표 인쇄
DC인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 1,040,000원
104동 CCTV(2대) 수리 및 녹화기(1대) 하드디스크 교체 건
주식회사 이원하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 4,281,818원
수변전실 외 에어컨 설치
비투비BTB
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.08 1,000,000원
시설물 광고사업자 계약
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.04 4,000,000원
예초작업 계약
하모니산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 620,000원
102동 3~4라인 지하 배수펌프 노후 교체공사
반석기건
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.25 500,000원
폐전지목 처리
태양환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.25 1,200,000원
101동 1호 승강기 ~ 경비실간 UTP Cable 보수공사
아이오시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 36,654,545원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.22 4,300,000원
각동 지하 오배수 횡주관 노후 교체공사
주식회사엘비케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 480,000원
화재감지기 선로 단선구간(2개소) 보수공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 3,210,000원
체육시설(103동 옆) 내 벤치의자 노후 교체공사
주식회사 오에스팀버
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 6,930,000원
수배전실 MOF 및 ATS 긴급 교체공사
한양전기안전관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.01 990,000원
공인회계감사인 선정
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 6,480,000원
전기안전관리 용역
한양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.03.23 1,440,000원
수목 소독
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 1,100,000원
저수조 청소
상록위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.7㎡
210세대 261,717원 -
32평
전용 104.9㎡
150세대 299,203원 -
38평
전용 124.1㎡
60세대 354,149원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.