2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2025년 4월 부과분
연수동남
인천광역시 연수구 새말로 21
세대당 평균 월 관리비
244,547원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,473원
- 연수구 세대당 중앙값
- 261,021원
연수구 170곳 중 151번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 11%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 420세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1994.02 (32년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 545대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,555㎡
- 전용면적 합계
- 42,446㎡
- 시공사
- 동남기업(주)
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 40,747원 단지 총액 1,711만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 67,124원 단지 총액 2,819만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,903원 단지 총액 500만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 95,627원 단지 총액 4,016만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 29,146원 단지 총액 1,224만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 99,906,758원 · 세대당 237,873
- 2025년 2월 102,402,182원 · 세대당 243,814
- 2025년 3월 97,077,658원 · 세대당 231,137
- 2025년 4월 102,709,558원 · 세대당 244,546
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 9,105만원
- 월 부과액12,241,110원
- 월 사용액4,235,000원
- ㎡당 적립금10,094원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 7,414원 대비+36%
이 단지가 맺은 계약
전체 240건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 8억 17만원
-
2026.09.28 445,000원
104동 4호 라인 최상층 공용부 보수작업
베스트건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 2,590,000원
CCTV 카메라(2대) 교체 및 녹화기(#4번) 수리 건
주식회사 이원하이텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.17 0원
지하주차장 전기차 충전기 설치 운영
나이스인프라주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.16 720,000원
수목 소독
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.08.25 1,900,000원
101동 3호기 승강기 인버터 수리
하나엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.08.24 450,000원
103동 1~2라인 지하 배수펌프 교체공사
반석기건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.18 5,020,000원
102동 2호기 승강기 인버터 긴급 교체공사
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 4,000,000원
승강기 미디어 광고 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.27 5,020,000원
101동 3호기 승강기 인버터 긴급 교체공사
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 530,000원
현관 출입문 보수작업
한샘샤시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 2,140,000원
102동 3호기 승강기 브레이크 패드 교체공사
하나엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 727,272원
경비1초소 에어컨 노후 교체
비투비BTB
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 900,000원
103동 1호기 승강기 Main보드 긴급 수리
하나엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.24 710,000원
관리규약 및 3단 비교표 인쇄
DC인쇄사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.22 1,040,000원
104동 CCTV(2대) 수리 및 녹화기(1대) 하드디스크 교체 건
주식회사 이원하이텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 4,281,818원
수변전실 외 에어컨 설치
비투비BTB
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.08 1,000,000원
시설물 광고사업자 계약
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.04 4,000,000원
예초작업 계약
하모니산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 620,000원
102동 3~4라인 지하 배수펌프 노후 교체공사
반석기건
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 500,000원
폐전지목 처리
태양환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.25 1,200,000원
101동 1호 승강기 ~ 경비실간 UTP Cable 보수공사
아이오시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.04 36,654,545원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.22 4,300,000원
각동 지하 오배수 횡주관 노후 교체공사
주식회사엘비케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 480,000원
화재감지기 선로 단선구간(2개소) 보수공사
주식회사 한빛방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 3,210,000원
체육시설(103동 옆) 내 벤치의자 노후 교체공사
주식회사 오에스팀버
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.15 6,930,000원
수배전실 MOF 및 ATS 긴급 교체공사
한양전기안전관리
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 990,000원
공인회계감사인 선정
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 6,480,000원
전기안전관리 용역
한양전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 1,440,000원
수목 소독
그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.23 1,100,000원
저수조 청소
상록위생
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
28평
전용 91.7㎡
210세대 221,991원 -
32평
전용 104.9㎡
150세대 253,787원 -
38평
전용 124.1㎡
60세대 300,392원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.