인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도더프라우3단지
인천광역시 연수구 컨벤시아대로42번길 20
세대당 평균 월 관리비
164,014원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 83번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 409세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2012.07 (14년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 597대
- CCTV
- 113대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,142㎡
- 전용면적 합계
- 25,142㎡
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 57,949원 단지 총액 2,370만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,718원 단지 총액 1,993만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,350원 단지 총액 342만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 23,709원 단지 총액 970만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,289원 단지 총액 1,034만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 67,973,025원 · 세대당 166,193
- 2025년 10월 67,043,016원 · 세대당 163,919
- 2025년 11월 68,104,298원 · 세대당 166,514
- 2025년 12월 70,428,938원 · 세대당 172,197
- 2026년 1월 74,250,282원 · 세대당 181,541
- 2026년 2월 73,335,732원 · 세대당 179,304
- 2026년 3월 66,770,252원 · 세대당 163,252
- 2026년 4월 67,811,803원 · 세대당 165,799
- 2026년 5월 64,671,941원 · 세대당 158,122
- 2026년 6월 67,396,245원 · 세대당 164,782
- 2026년 7월 67,093,363원 · 세대당 164,042
- 2026년 8월 67,081,766원 · 세대당 164,014
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +2,940원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,499만원
- 월 부과액10,343,110원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,279원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+161%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.01 750,000원
저수조 청소
동아방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.01 2,050,000원
전기안전점검
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.01.01 13,918,612원
경비용역
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.01.01 10,628,060원
청소용역
(주)인하그린씨엔씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.11.01 249,000원
소독용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2022.09.01 368,100원
재활용수거
하나리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.01 800,000원
승강기유지관리
삼정엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2019.08.16 9,600,000원
승강기유지보수업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2019.02.25 18,900,000원
주차장 LED등기구 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2018.12.14 1,400,000원
저수조청소
동아방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2018.11.23 2,570,000원
전기안전점검
주식히사 테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2018.11.15 33,500,000원
외벽청소업체
보라비엠에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.11.08 110,505,600원
청소업체용역
인하그린씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2018.10.25 155,574,864원
경비용역
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2018.10.11 25,000,000원
외벽 알류미늄 복합판넬 및 유리창 청소업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2018.09.28 3,180,000원
소독 계약
(주) 코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2018.08.22 12,000,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2018.07.27 2,944,800원
재활용 수거업체
하나리싸이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2018.06.18 14,337,000원
건물화재보험
AIG
수의계약 · 기타 · 보험
-
2018.05.17 2,000,000원
열교환기세관
(주)보람기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.03.27 8,000,000원
승강기부품교체
현대엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2017.11.24 2,300,000원
소방시설점검
푸른소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2017.11.13 6,282,168원
위탁관리업체선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2017.11.10 151,806,000원
경비업체
(주)대승케이비엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2017.11.07 109,642,020원
청소업체
(주)인하그린 씨앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2017.10.25 2,700,000원
전기안전점검
(주)테스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2017.09.05 3,000,000원
송도 더프라우3단지 소독업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2017.07.18 12,000,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2017.06.28 4,809,840원
재활용 수거업체
하나리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2017.06.21 12,426,100원
건물화재보험
AIG
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
39평
전용 129.4㎡
45세대 345,225원 -
39평
전용 129.7㎡
43세대 346,159원 -
43평
전용 142.7㎡
83세대 380,631원 -
63평
전용 206.7㎡
6세대 551,496원 -
67평
전용 219.9㎡
3세대 586,715원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.