인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
연수2차우성아파트
인천광역시 연수구 원인재로 180
세대당 평균 월 관리비
210,140원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 102번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 29%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,044세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 1995.02 (31년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,512대
- CCTV
- 237대
- 승강기
- 42대
- 전기차 충전기
- 59대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 40 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 172,001㎡
- 전용면적 합계
- 127,542㎡
- 시공사
- 우성건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 35,982원 단지 총액 7,355만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 44,431원 단지 총액 9,082만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,128원 단지 총액 1,866만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 99,904원 단지 총액 2억 420만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,696원 단지 총액 4,230만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 420,418,316원 · 세대당 205,684
- 2025년 10월 399,287,614원 · 세대당 195,346
- 2025년 11월 462,988,262원 · 세대당 226,510
- 2025년 12월 595,453,236원 · 세대당 291,317
- 2026년 1월 681,523,258원 · 세대당 333,426
- 2026년 2월 579,063,526원 · 세대당 283,299
- 2026년 3월 480,167,374원 · 세대당 234,915
- 2026년 4월 417,933,510원 · 세대당 204,468
- 2026년 5월 376,045,224원 · 세대당 183,975
- 2026년 6월 370,748,876원 · 세대당 181,383
- 2026년 7월 388,627,262원 · 세대당 190,130
- 2026년 8월 429,525,882원 · 세대당 210,139
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +8,448원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 8,050만원
- 월 부과액42,301,680원
- 월 사용액6,391,000원
- ㎡당 적립금3,375원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 366건- 최근 12개월 계약
- 69건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,357만원
-
2026.10.01 290,000원
사무용 복합기 임대업체 재계약
천하OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.28 17,000,000원
알뜰시장 운영업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2026.09.21 3,650,000원
205동 1호라인 하수 배관 교체 공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 3,100,000원
게시판 광고업체 재계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.16 900,000원
급수 부스터펌프 수리 공사
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.16 2,580,000원
급탕 순환 펌프 교체 건
효성파워텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.14 780,000원
신규 주차스티커 발급
두리문화사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.14 350,000원
216동 화재수신기 수리공사
기린테크소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 1,251,000원
장기수선계획 수립 조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.09 59,501,000원
경비용역계약
(주)상일테크
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.08.27 990,000원
비상발전기 밧데리 교체공사
한빛ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.27 1,251,000원
장기수선계획 정기조정 대행업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 5,000,000원
고사목 및 위험 수목 제거
(주)유림INC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 1,650,000원
물품 공급, 장비 세팅 계약
나이스인프라주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 550,000원
앞베란다 우수관 배관 보수 (218동 7층)
주식회사 뚝딱
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 410,000원
물품 공급, 장비 세팅 계약
나이스인프라주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.21 600,000원
관리동 옥상 우수관 배관 삽입공사
운주인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 700,000원
211동 1~2라인 생활하수관 세정공사
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 3,200,000원
주철관 보수공사(216동 지하 1~3호라인)
우영티앤아이(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 1,860,000원
206동 22층 세라믹외벽 시트보수공사
삼정ING
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.01 360,000원
동지하 창문 파손유리 교체
한국유리샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.29 1,860,000원
215동 11층 세라믹외벽 시트보수공사
삼정ING
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 1,860,000원
외벽 세라믹 판넬 이탈 보수공사
삼정ING
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 4,200,000원
건축물 정기 정밀 안전점검업체 선정
한국건축안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.16 1,500,000원
2025년도분 외부 회계감사업체
태일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.16 3,500,000원
214동 놀이시설 고장 하자 수리 공사
(주)용우테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.16 332,602,800원
청소용역사업자 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.06.12 2,800,000원
폐기물 전지목 노후벤치 폐기 처리
대양그린
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.06.05 3,000,000원
세대내 피트 상부배관 수리공사 (○○동 ○○호)
대성테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.04 2,100,000원
판촉행사 계약(잡수입)
에스케이브로드밴드 주식회사(다솜)
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.5㎡
528세대 136,393원 -
18평
전용 59.6㎡
888세대 200,683원 -
26평
전용 84.8㎡
628세대 285,516원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.