인천광역시 연수구2026년 8월 부과분
송도웰카운티2단지 아파트
인천광역시 연수구 해송로 70
세대당 평균 월 관리비
436,569원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,815원
- 연수구 세대당 중앙값
- 300,328원
연수구 144곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 798세대
- 동수
- 20개 동
- 사용승인
- 2007.08 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,422대
- CCTV
- 306대
- 승강기
- 37대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 10 · 청소 12명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 96,045㎡
- 전용면적 합계
- 96,045㎡
- 시공사
- 대우건설(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 50,933원 단지 총액 4,064만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 77,922원 단지 총액 6,218만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,873원 단지 총액 1,586만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 240,804원 단지 총액 1억 9,216만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 47,037원 단지 총액 3,754만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 310,758,549원 · 세대당 389,421
- 2025년 10월 285,007,629원 · 세대당 357,152
- 2025년 11월 318,494,468원 · 세대당 399,115
- 2025년 12월 386,319,698원 · 세대당 484,109
- 2026년 1월 464,596,308원 · 세대당 582,200
- 2026년 2월 410,417,718원 · 세대당 514,307
- 2026년 3월 357,972,100원 · 세대당 448,586
- 2026년 4월 314,834,809원 · 세대당 394,529
- 2026년 5월 291,017,294원 · 세대당 364,683
- 2026년 6월 280,570,668원 · 세대당 351,592
- 2026년 7월 301,487,745원 · 세대당 377,804
- 2026년 8월 348,381,915원 · 세대당 436,568
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,460원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 5,022만원
- 월 부과액37,535,320원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금15,099원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,157원 대비+85%
이 단지가 맺은 계약
전체 251건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,900만원
-
2026.09.14 880,000원
소방시설 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,265,000원
판형 열교환기 세관공사
한국난방관리 인천남부지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 21,443,300원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 258,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 1,552,700원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.08.26 76,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 150,800원
영업배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 9,326,300원
아파트영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.10 480,000원
소방시설 세대점검 계약서
서울소방
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 4,800,000원
1관로 쓰레기이송설비 섹션밸브 납품
제이피시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.07 4,950,000원
1관로 쓰레기 이송설비 섹션밸브 1개 교체설치
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 4,800,000원
CCTV선로보수 및 납품설치 계약서
해냄이엔지
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.07 4,990,000원
저수조 경보장치설치공사
(주)세한전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.01 4,800,000원
단지내수목제거공사(해송) 기술공사표준계약서
선문그린존(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 4,650,000원
206동 T201호 일반저장밸브 납품
제이피시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 1,850,000원
206동T201호 일반 저장밸브 1개 교체설치 및 배관 수정작업
왕성산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,500,000원
예초작업 계약서
보보조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,000,000원
전기설비점검 계약서
한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.29 3,000,000원
201동 옥상부분 방수공사
더죤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,955,000원
212동 7,8라인 섹션밸브 1개 교체 설치및 배관수정작업
제이피시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 4,800,000원
212동 7,8라인 섹션밸브납품
제이피시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.23 1,030,000원
소방차전용도색공사계약서
더죤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.21 1,250,000원
공동주택회계감사계약서
회계법인 예원
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 1,611,800원
저수조청소계약서
대일시스템
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 2,650,000원
소방시설 보수공사 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 2,800,000원
시설물광고계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 1,300,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약서
한국기계설비관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 2,300,000원
쓰레기이송설비2관로 섹션밸브 보수 공사 도급계약서
해오름나무
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.16 4,600,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 32,355,000원
경비업무용역 변경계약서
대산시스템
수의계약 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
25세대 308,174원 -
26평
전용 85.0㎡
119세대 308,211원 -
31평
전용 101.0㎡
18세대 366,356원 -
31평
전용 101.7㎡
56세대 368,859원 -
31평
전용 102.0㎡
116세대 369,947원 -
33평
전용 107.8㎡
7세대 391,058원 -
36평
전용 119.8㎡
30세대 434,513원 -
36평
전용 119.9㎡
120세대 434,948원 -
41평
전용 135.0㎡
154세대 489,648원 -
45평
전용 149.6㎡
87세대 542,606원 -
55평
전용 180.5㎡
58세대 654,725원 -
55평
전용 182.1㎡
4세대 660,348원 -
55평
전용 182.1㎡
4세대 660,420원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.