인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
용종 초정마을하나아파트
인천광역시 계양구 계양문화로 168
세대당 평균 월 관리비
234,753원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 59번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 972세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.08 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,015대
- CCTV
- 100대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 10 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,403㎡
- 전용면적 합계
- 72,766㎡
- 시공사
- 한국공영
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 37,761원 단지 총액 3,670만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 46,571원 단지 총액 4,527만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,899원 단지 총액 962만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 106,836원 단지 총액 1억 384만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 온수
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 33,687원 단지 총액 3,274만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 239,717,686원 · 세대당 246,623
- 2025년 9월 242,568,266원 · 세대당 249,555
- 2025년 10월 230,050,546원 · 세대당 236,677
- 2025년 11월 270,581,898원 · 세대당 278,376
- 2025년 12월 343,559,196원 · 세대당 353,455
- 2026년 1월 391,082,000원 · 세대당 402,347
- 2026년 2월 332,977,490원 · 세대당 342,569
- 2026년 3월 288,191,694원 · 세대당 296,493
- 2026년 4월 250,578,948원 · 세대당 257,797
- 2026년 5월 229,932,750원 · 세대당 236,556
- 2026년 6월 213,876,066원 · 세대당 220,037
- 2026년 7월 228,180,264원 · 세대당 234,753
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,563원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 794만원
- 월 부과액32,743,560원
- 월 사용액1,556,500원
- ㎡당 적립금8,744원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 329건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,038만원
-
2026.07.07 1,415,000원
체크밸브및펌프교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 1,350,000원
정화조브로워모터교체
디에스그린(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.06 950,000원
배수펌프구입
윌로펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.27 480,000원
보도블럭교체공사 기술지도
중부종합안전(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.19 399,000,000원
보도블럭 교체 및 경계석 교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.01.22 3,220,000원
계기용변압기교체공사
태광전력
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.12 3,960,000원
소방용역업체
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 1,350,000원
어린이놀이시설 원통슬라이드 교체
(주)이우정공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 3,600,000원
소방시설 종합점검
이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 520,000원
기술지도계약서
조엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 11,348,900원
정화조 청소
황금환경(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.07.23 171,691,200원
청소 용역
이데아그룹
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.16 544,800,000원
균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.07 1,998,000원
열교환기 청소
신우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.04 2,500,000원
알뜰시장 운영
한아름농산물
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.03 7,800,000원
정화조 관리
디에스그린(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2025.06.26 2,860,000원
비상발전기 수리
쌍용기전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.24 4,860,000원
급수펌프 교체수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 1,026,500원
배관(315-1602) 보수
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.20 1,000,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.30 1,600,000원
에어로빅 위탁운영
하나스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.04.10 1,281,600원
배관(315동 2호) 보수
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.01 3,100,000원
물탱크 청소
엔가드인천
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.24 4,350,000원
향나무 전지작업
서인조경산업개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.24 1,315,000원
급수펌프(1번) 보수
한신펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 780,000원
배관(313동 8호) 보수
우영티앤아이
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.07 2,950,000원
소방시설 보수
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.21 4,500,000원
소방시설 점검관리
이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.12 17,729,280원
재활용품 수거
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.31 1,800,000원
기계설비 성능점검
우영티앤아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.4㎡
168세대 82,754원 -
26평
전용 85.0㎡
804세대 266,511원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.