인천광역시 계양구2026년 7월 부과분
도두리마을 대동아파트
인천광역시 계양구 도두리로 74
세대당 평균 월 관리비
202,524원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,216원
계양구 131곳 중 23번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,299세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1997.09 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,306대
- CCTV
- 241대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 20 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 91,892㎡
- 전용면적 합계
- 65,918㎡
- 시공사
- 대동주택종합건설
- 관리업체
- 에이비엠(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 31,073원 단지 총액 4,036만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,583원 단지 총액 6,571만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,561원 단지 총액 722만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 88,426원 단지 총액 1억 1,487만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 26,881원 단지 총액 3,492만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 280,306,640원 · 세대당 215,786
- 2025년 9월 269,173,430원 · 세대당 207,215
- 2025년 10월 271,791,497원 · 세대당 209,231
- 2025년 11월 320,086,038원 · 세대당 246,409
- 2025년 12월 388,665,889원 · 세대당 299,203
- 2026년 1월 424,631,630원 · 세대당 326,891
- 2026년 2월 356,881,586원 · 세대당 274,735
- 2026년 3월 317,746,169원 · 세대당 244,608
- 2026년 4월 269,761,788원 · 세대당 207,668
- 2026년 5월 259,254,620원 · 세대당 199,580
- 2026년 6월 247,818,104원 · 세대당 190,776
- 2026년 7월 263,079,013원 · 세대당 202,524
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -8%
세대당 -16,968원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 6,582만원
- 월 부과액34,919,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,305원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,618원 대비+167%
이 단지가 맺은 계약
전체 226건- 최근 12개월 계약
- 33건
- 최근 12개월 합계
- 3억 196만원
-
2026.09.28 4,400,000원
SKT 무선통신 장비 임대차(523동) 계약
sk텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.28 42,645,900원
화재보험 및 배상책임보험 등
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.09.11 4,260,000원
제1기계실 전기 선로(전등) 보수공사
아이비에스전력(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.09 4,200,000원
천강건설(주)
3주차장 출입구 램프 벽면 누수 및 배수로 보수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 4,300,000원
감압밸브 및 차압유량조절밸브 교체 공사
삼양이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.07 1,580,000원
옥내소화전 충압펌프 및 압력스위치 교체
한얼방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.03 4,500,000원
3주차장 지하2층 배기팬교체공사
명성공조닥트
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 1,200,000원
스프링쿨러 및 옥내소화전 펌프 수리
충남중전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.03 2,500,000원
전단지함 광고대행 용역
인터넷세상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.10 49,000,000원
열교환갸(열판 및 가스켓) 교체공사 업체선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.01 32,734,800원
재활용품 수거용역
태원자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.27 1,830,000원
522동 지하 온수배관, 526동 지하 난방배관 교체 보수공사
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.22 2,000,000원
527동 SK텔레콤 이동통신장비 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.15 800,000원
외부회계감사용역
인일회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.12 3,459,000원
527동529동 급탕 저층부 열교환기 교체 보수공사
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 3,459,000원
527동529동 급탕 고층부 열교환기 교체 보수공사
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 3,863,000원
523동, 522-1동, 525동 저층부 열교환기 교체 보수공사
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.24 1,600,000원
몬테소리 어린이집 오배수관 보수공사
백경종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.15 3,863,000원
523동, 522-1동, 525동 고층부 열교환기 교체 보수공사
(주)보경이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 14,151,000원
급수펌프 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.03.18 1,100,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행
이지성
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.05 2,400,000원
기계설비 성능점검 업무대행
스카이비엠텍(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.04 3,100,000원
방송장비 보수공사
(주)드림전자PA
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 9,000,000원
소방시설 유지관리 용역
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.09 3,310,000원
소방수신기 설치 공사
미래이앤에프(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.29 7,200,000원
공시청 선로 유지보수 및 방송공급 계약서
주식회사엘지헬로비저전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.03 7,680,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.27 17,779,650원
청소용역
(주)조흥환경
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.27 44,448,260원
경비용역
(주)코리아종합관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.11 1,830,000원
○○동 ○○호 신축이음관공사
M종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
597세대 159,841원 -
18평
전용 59.8㎡
702세대 238,823원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.