인천광역시 계양구2026년 6월 부과분
뉴서울1차아파트
인천광역시 계양구 봉오대로744번길 7
세대당 평균 월 관리비
113,347원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,257원
- 계양구 세대당 중앙값
- 211,475원
계양구 136곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 6월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 791세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1988.05 (38년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 256대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,142㎡
- 전용면적 합계
- 31,143㎡
- 시공사
- 뉴서울건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
20개 항목 · 26.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 18,967원 단지 총액 1,500만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 32,486원 단지 총액 2,570만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,762원 단지 총액 456만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 38,791원 단지 총액 3,068만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 가스
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,342원 단지 총액 1,372만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 7월 111,949,898원 · 세대당 141,529
- 2025년 8월 115,938,658원 · 세대당 146,572
- 2025년 9월 113,330,240원 · 세대당 143,274
- 2025년 10월 104,874,896원 · 세대당 132,585
- 2025년 11월 106,175,122원 · 세대당 134,228
- 2025년 12월 108,326,449원 · 세대당 136,948
- 2026년 1월 111,030,890원 · 세대당 140,367
- 2026년 2월 106,920,618원 · 세대당 135,171
- 2026년 3월 104,297,417원 · 세대당 131,855
- 2026년 4월 88,574,518원 · 세대당 111,977
- 2026년 5월 90,098,256원 · 세대당 113,904
- 2026년 6월 89,657,736원 · 세대당 113,347
작년 같은 달과 비교
2025년 6월 대비 단지 총액 -15%
세대당 -20,059원
장기수선충당금 적립 현황
26.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 7,145만원
- 월 부과액13,717,440원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,349원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,397원 대비+148%
이 단지가 맺은 계약
전체 53건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,770만원
-
2026.02.20 4,791,300원
화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.20 10,479,200원
영업배상보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.20 40,300원
어린이 놀이시설
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.20 425,200원
재난배상보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.02.20 33,500원
승강기사고배상책임보험
현대해상
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2025.12.31 61,557,000원
경비용역변경 계약
대한종합관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.17 14,434,170원
청소용역변경계약서
(주)우리비젼
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.21 400,000원
승강기내 시설물광고
원일기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.03 6,329,280원
전산업무처리 용역
(주)샛별
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 15,191,900원
정화조청소계약
황금환경 주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.10.20 3,600,000원
기계설비 유지관리자 위탁선임 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.20 1,300,000원
기계설비 성능점검/ 유지관리 용역 계약
에이스산업기술 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.17 9,120,000원
소방시설 유지관리 계약서
한얼방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.23 3,600,000원
복합기 임대 계약
부경시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.15 2,500,000원
○○동 ○○호 누수탐지 수리공사 계약서
백현누수탐지방수공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.08 3,322,200원
재활용품 수거
제이엔제이산업주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.08 3,322,200원
폐의류 수거
제이엔제이산업주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 3,500,000원
횡주관 청소 계약서
성진환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.30 1,200,000원
저수조청소 용역 계약서
성진환경공사
수의계약 · 용역 · 정화조
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2025.07.02 850,000원
외부회계감사계약서
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.23 4,800,000원
승강기 유지 보수 계약서
(주)세진엘텍
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.09 4,225,200원
승강기 미디어보드 임대 계약서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.24 10,452,720원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.03.04 396,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.03.04 406,152,000원
경비용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2023.07.14 4,800,000원
집수정 배수펌프 교체공사등 도급계약서
효성펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.07.12 3,500,000원
하수횡주관고압세척공사
성진환경공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.08 2,665,000원
소방설비 보수공사 계약서
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.06.05 1,260,000원
인터폰 선로단선 및 기기교체공사
(주)코맥스중앙전자통신공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.05.31 1,500,000원
외부감사계약서
회계법인 길인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 39.2㎡
503세대 112,970원 -
12평
전용 39.6㎡
288세대 114,006원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.