경기도 고양일산동구2026년 8월 부과분
숲속마을3단지아파트
경기도 고양시 일산동구 숲속마을로 65
세대당 평균 월 관리비
358,215원
- 고양일산동구 ㎡당 중앙값
- 2,782원
- 고양일산동구 세대당 중앙값
- 290,391원
고양일산동구 91곳 중 4번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 97%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 382세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2006.09 (20년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 389대
- CCTV
- 81대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,393㎡
- 전용면적 합계
- 32,393㎡
- 시공사
- 요진건설
- 관리업체
- 대한종합개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양일산동구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산동구 중앙값
일반관리비 53,229원 단지 총액 2,033만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,024원 단지 총액 2,255만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 27,671원 단지 총액 1,057만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,291원 단지 총액 6,696만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 43,000원 단지 총액 1,643만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 127,904,362원 · 세대당 334,828
- 2025년 10월 116,269,882원 · 세대당 304,371
- 2025년 11월 125,495,686원 · 세대당 328,522
- 2025년 12월 151,236,530원 · 세대당 395,907
- 2026년 1월 177,748,078원 · 세대당 465,309
- 2026년 2월 157,812,040원 · 세대당 413,120
- 2026년 3월 138,950,404원 · 세대당 363,744
- 2026년 4월 127,890,300원 · 세대당 334,791
- 2026년 5월 119,202,882원 · 세대당 312,049
- 2026년 6월 115,064,820원 · 세대당 301,216
- 2026년 7월 119,333,688원 · 세대당 312,391
- 2026년 8월 136,838,268원 · 세대당 358,215
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +12%
세대당 +38,675원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 2,411만원
- 월 부과액16,426,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,093원
고양일산동구 ㎡당 적립금 중앙값 11,211원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 1,288만원
-
2026.01.02 12,880,000원
관리동 회의실 및 화장실 시설개선공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.30 11,000,000원
지붕슁글 및 옥상방수공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2025.09.16 8,150,000원
어린이놀이터 바닥재 교체공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.16 11,800,000원
CCTV 증설공사 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.07 296,100,000원
청소용역 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.08.07 556,848,000원
경비용역 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2024.12.30 1,100,000원
경비원 휴게실 전기공사
대근전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.26 16,800,000원
전기안전관리대행계약
(주)하나전기안전기술단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.12 3,600,000원
소방안전관리업무대행계약
한국소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.09 3,440,000원
보도블럭 보수 계약
베델종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.25 4,950,000원
승강기 부품교체공사
(주)두원엘테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.11.21 3,532,600원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.21 46,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.26 3,600,000원
지정 필로티 구간 균열보수 및 수성도장
로프로건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.09.25 3,767,500원
판형 열교환기 열판 및 가스켓교체공사
화성산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.24 4,470,000원
소방시설보수공사계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.08.27 4,850,000원
경비원 휴게시설 개선공사
바름인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.26 1,030,000원
외부회계감사계약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.08.14 4,800,000원
필로티 불법증축물 철거공사 계약
베델종합건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.03 32,980,000원
주차관제시스템 구축공사 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2024.07.01 3,400,000원
변전실 ACB교체공사
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.24 4,000,000원
경비원 휴게시설 행위허가신청 용역
동인건축사사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.07 17,280,000원
승강기 단순유지관리계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.07 1,450,000원
방충망납품계약
홍원상사(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.01 4,250,000원
소방시설보수공사계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.03.11 1,400,000원
기계설비성능점검게약
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.18 5,770,400원
영업배상책임보험
(주)KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2023.12.26 2,500,000원
소방시설 안전관리대행 계약
(주)이레소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.26 4,320,000원
전산공급계약
에이앤비시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.20 4,680,120원
주택화재보험
신용협동조합중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
54세대 356,996원 -
26평
전용 84.6㎡
54세대 357,207원 -
26평
전용 84.7㎡
54세대 357,840원 -
26평
전용 85.0㎡
220세대 358,854원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.