경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
주엽강선마을13단지뉴서울
경기도 고양시 일산서구 중앙로 1371
세대당 평균 월 관리비
196,588원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 93%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 288세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 128대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 14 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,704㎡
- 전용면적 합계
- 11,612㎡
- 시공사
- 성호건설(주)
- 관리업체
- 동우개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 55,178원 단지 총액 1,589만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,509원 단지 총액 1,311만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,414원 단지 총액 185만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 61,487원 단지 총액 1,771만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 28,000원 단지 총액 806만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 55,031,258원 · 세대당 191,080
- 2025년 10월 56,241,880원 · 세대당 195,284
- 2025년 11월 63,599,508원 · 세대당 220,831
- 2025년 12월 75,268,512원 · 세대당 261,349
- 2026년 1월 85,389,180원 · 세대당 296,490
- 2026년 2월 73,631,342원 · 세대당 255,664
- 2026년 3월 66,743,476원 · 세대당 231,748
- 2026년 4월 58,891,626원 · 세대당 204,484
- 2026년 5월 55,711,706원 · 세대당 193,443
- 2026년 6월 55,766,860원 · 세대당 193,634
- 2026년 7월 56,302,076원 · 세대당 195,493
- 2026년 8월 56,617,310원 · 세대당 196,587
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,257원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3,224만원
- 월 부과액8,064,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,930원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-85%
이 단지가 맺은 계약
전체 8건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 75만원
-
2026.06.10 750,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.22 750,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.09 1,100,000원
외부감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.21 270,000,000원
승강기 제조 판매 설치 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.22 2,440,000원
소방시설 점검용역 계약서
(주)원일소방이엔지
수의계약 · 주택관리업자
계약 3건 더 보기
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2023.02.17 1,700,000원
강선13단지 4층주차장 스프링클러배관 보수공사
제일종합보수
수의계약 · 주택관리업자
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2023.01.01 385,000원
아파트 세무주치의서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2018.10.17 530,000원
장기수선계획서 수립대행
(주) 아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.3㎡
288세대 196,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.