경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
대화성저마을2단지세경
경기도 고양시 일산서구 강성로 256
세대당 평균 월 관리비
171,353원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 390세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2000.06 (26년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 315대
- CCTV
- 36대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,612㎡
- 전용면적 합계
- 17,597㎡
- 시공사
- 석미개발(주)
- 관리업체
- 율산개발 유한회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 50,396원 단지 총액 1,965만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,633원 단지 총액 922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,209원 단지 총액 281만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 69,535원 단지 총액 2,712만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,580원 단지 총액 803만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 69,549,490원 · 세대당 178,332
- 2025년 9월 70,096,910원 · 세대당 179,735
- 2025년 10월 65,507,500원 · 세대당 167,967
- 2025년 11월 74,370,820원 · 세대당 190,694
- 2025년 12월 87,345,222원 · 세대당 223,962
- 2026년 1월 96,543,590원 · 세대당 247,547
- 2026년 2월 86,079,990원 · 세대당 220,717
- 2026년 3월 76,310,438원 · 세대당 195,667
- 2026년 4월 67,626,530원 · 세대당 173,401
- 2026년 5월 62,515,800원 · 세대당 160,296
- 2026년 6월 63,865,010원 · 세대당 163,756
- 2026년 7월 66,827,730원 · 세대당 171,353
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -3,407원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,334만원
- 월 부과액8,026,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,762원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 1,138만원
-
2026.04.13 4,800,000원
B주차장 진입로 천막 보수공사
협신천막
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.17 4,500,000원
경비실 배수관로 변경공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.24 2,075,000원
203동급수펌프교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.03 900,000원
2024년 외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.27 3,153,000원
난방 차압유량밸브교체
한국난방관리(주) 일산서부지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.03.14 985,000원
203동 CCTV케이블단선 보수공사
(주)HNS이엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.01.22 1,730,000원
급탕순환펌프 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.09 3,850,000원
어린이놀이터 조합놀이대발판교체 공사
(주)매직월드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.11.07 274,200원
자동화재감지기구입
(주)자재쿱
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.08.14 900,000원
2023년도 외부회계감사
성저2단지세경아파트
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.05 7,680,000원
승강기교체 고철 및 폐자재 매각 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2023.12.26 214,000,000원
승강기교체공사
지에스엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.24 1,500,000원
차량번호인식 카메라 교체
(주)에이치엔에스이ㅇ엔씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.22 1,917,000원
난방 주 펌프 긴급교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.04 2,670,000원
승강기교체공사 감리업체 선정
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.18 890,000원
외부회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.08.02 2,000,000원
옥상환기구시트보강공사
(주)피앤텍이앤지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.30 890,000원
2021년도 외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.09.06 890,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2021.05.17 2,450,000원
주치장 측면가림막 교체공사
협신천막
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2021.05.06 22,500,000원
CCTV 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.04.07 129,112,800원
경비용역업체선정
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2021.04.07 69,573,600원
청소용역업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2020.10.07 88,800,000원
외부도색 및 크랙보수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.21 1,500,000원
201동급수펌프교체
효성산업기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.20 900,000원
외부회계감사
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2019.10.25 1,705,000원
202동급수펌프교체
효성산업기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.10.21 63,500,000원
옥상롤슁글,후레싱,배수로 폴리우레아 복합방수
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2019.05.02 2,200,000원
정류기판넬교체
젠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2019.04.22 2,300,000원
예비펌프교체 및 수리
효성산업기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.3㎡
190세대 153,124원 -
15평
전용 49.7㎡
200세대 188,671원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.