경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산2차현대홈타운
경기도 고양시 일산서구 고양대로 706-12
세대당 평균 월 관리비
282,272원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 89번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.04 (24년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 658대
- CCTV
- 137대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,717㎡
- 전용면적 합계
- 52,122㎡
- 시공사
- 현대건설(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 49,397원 단지 총액 2,944만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 51,892원 단지 총액 3,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 1,351원 단지 총액 81만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 145,096원 단지 총액 8,648만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 34,535원 단지 총액 2,058만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,922,340원 · 세대당 285,104
- 2025년 10월 159,787,269원 · 세대당 268,099
- 2025년 11월 189,927,274원 · 세대당 318,669
- 2025년 12월 235,561,190원 · 세대당 395,236
- 2026년 1월 264,438,548원 · 세대당 443,688
- 2026년 2월 231,844,906원 · 세대당 389,001
- 2026년 3월 194,644,138원 · 세대당 326,584
- 2026년 4월 168,562,443원 · 세대당 282,822
- 2026년 5월 155,720,226원 · 세대당 261,275
- 2026년 6월 153,560,459원 · 세대당 257,651
- 2026년 7월 153,983,599원 · 세대당 258,361
- 2026년 8월 168,233,860원 · 세대당 282,271
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -1,693원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,382만원
- 월 부과액20,582,870원
- 월 사용액111,415,480원
- ㎡당 적립금11,843원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 103건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 10억 9,763만원
-
2026.06.02 8,582,592원
재활용품처리
영동자원산업개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.01 800,000원
점검프로그램 사용
(주)에이엔비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 16,462,147원
아파트 종합보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.29 139,500원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.18 4,560,000원
소방안전관리업무 대행
한국소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.03.09 1,818,181원
시설물 광고
경인기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.09 2,400,000원
저수조 청소
(주)토탈홈서비스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.06 47,992,200원
승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.25 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기게설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 660,000원
장기수선계획 수립.조정 대행
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.11 1,605,000원
비상발전기 밧데리 납품
대흥파워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.11 1,910,000원
비상발전기 소모품 교체
대흥파워텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.27 1,008,000,000원
승강기 제조판매.설치
오티스엘리베이터(유한)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.03 1,597,000원
이동 통신 중계기설비 전기료 협정
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.09.30 1,031,727원
통신중계장비 설치운용 약정
LG U+
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.30 2,024,545원
난방설비보호제 투입
아이디켐솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 4,190,000원
승강기 교체공사 감리
코리아엘리베이터컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.18 1,192,727원
통신중계장비 설치운용 약정
SK텔레콤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 4,512,000원
소독용역
주신환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.06.27 10,444,100원
청소용역
(주)듀델
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.04 14,304,000원
재활용품 수거업체 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.05.23 3,600,000원
자가용 전기설비 점검
신한기술단(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.05.14 409,091원
신고대리용역
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.14 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.25 1,100,000원
지하주차장 바닥청소용역
엘제이서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.18 4,870,000원
아파트 조경작업
삼성조경(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.14 24,335,526원
아파트 종합보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.12 226,300원
승강기사고배상책임보험
DB손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.10 4,560,000원
소방안전관리 업무대행용역
한국소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.28 1,100,000원
기계설비 성능점검 용역
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.7㎡
96세대 179,911원 -
24평
전용 80.1㎡
365세대 258,602원 -
33평
전용 110.2㎡
24세대 355,723원 -
38평
전용 127.1㎡
13세대 410,336원 -
40평
전용 131.5㎡
38세대 424,538원 -
41평
전용 137.2㎡
60세대 442,806원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.