경기도 고양일산서구2026년 7월 부과분
일산신원1,2차아파트
경기도 고양시 일산서구 일현로 8
세대당 평균 월 관리비
333,485원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,532원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 261,010원
고양일산서구 148곳 중 81번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 304세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2002.12 (24년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 413대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,412㎡
- 전용면적 합계
- 30,164㎡
- 시공사
- 신원종합개발(주)
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 61,351원 단지 총액 1,865만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 74,866원 단지 총액 2,276만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 20,371원 단지 총액 619만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 134,358원 단지 총액 4,084만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 42,538원 단지 총액 1,293만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 111,624,911원 · 세대당 367,187
- 2025년 9월 112,919,603원 · 세대당 371,446
- 2025년 10월 103,474,822원 · 세대당 340,377
- 2025년 11월 122,015,787원 · 세대당 401,367
- 2025년 12월 148,667,647원 · 세대당 489,038
- 2026년 1월 172,433,687원 · 세대당 567,216
- 2026년 2월 146,778,631원 · 세대당 482,824
- 2026년 3월 125,113,135원 · 세대당 411,556
- 2026년 4월 108,590,483원 · 세대당 357,205
- 2026년 5월 99,423,381원 · 세대당 327,050
- 2026년 6월 98,786,789원 · 세대당 324,956
- 2026년 7월 101,379,301원 · 세대당 333,484
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -4,344원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 3,126만원
- 월 부과액12,931,540원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금20,569원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 12,433원 대비+65%
이 단지가 맺은 계약
전체 463건- 최근 12개월 계약
- 48건
- 최근 12개월 합계
- 3억 6,041만원
-
2026.09.30 2,520,000원
승강기 교체공사 감리 용역 계약
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.29 1,680,000원
103동 18층 1호라인 급탕신축관 교체공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.28 1,850,000원
1단지 저수조 정수위밸브 교체공사
(주)남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.23 900,000원
1차 기계실 고층부 급탕환수배관 보수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.14 500,000원
2차 지하2층 주차장 중앙통로 천장 방수공사
방수천국
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.09.08 650,000원
202동 2라인 13층 하수배관 보수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,200,000원
2차 기계실 고층부 급탕배관 보수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.24 650,000원
2단지 지하2층 방화셔터 제어기 교체공사
(주)협영
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.07 600,000원
열교환기 열판 가스켓 교체공사
움직이는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,450,000원
기계실 열교환기 세관
움직이는사람들
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.31 3,000,000원
2단지 입차 LPR PC 교체(신품)
(주)넥스파시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.29 1,500,000원
소방시설보수공사
공단테크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 1,430,000원
103동 급탕환수배관 보수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.15 4,364,496원
공동주택 위탁관리
대원에스테이트(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.02 712,000원
저수조탱크 급수밸브 교체수리
월드그린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 5,306,182원
재활용품 용역(수거)
세종산업자원(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.14 900,000원
101동 1라인 급탕배관 보수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 400,000원
102동 2라인 25층 급탕배관 보수공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 2,890,000원
2차 지하2층 주차장 출입램프 휀룸4 안쪽 배수펌프 2개 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 1,780,000원
2026년 저수조청소
월드그린
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.13 550,000원
103동 2라인 20층 하수배관 교체공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.13 1,000,000원
외부회계감사
이종식세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.30 800,000원
낙엽 등 폐기물 처리
태승환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.24 1,800,000원
2차 단지입구 배수로 트렌치 보수공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.19 1,880,000원
201동 1라인 급,환탕 신축관 교체공사
명인종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.17 7,980,000원
승강기 유지보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.04 260,000원
적산열량계 교체공사 (2월 검침분)
(주)디엠파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.26 1,470,000원
203동 14층 15층 난방입상관 (보충수 강관) 누수 긴급보수공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 2,040,000원
수목방제
(주)월드그린
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 240,000원
2단지 지하2층 저수조 수위조절센서 교체
주식회사 남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
172세대 285,547원 -
36평
전용 117.8㎡
132세대 395,954원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.