경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
일산삼성
경기도 고양시 일산서구 고봉로 351-17
세대당 평균 월 관리비
318,655원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 378세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 509대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,732㎡
- 전용면적 합계
- 37,660㎡
- 시공사
- 삼성중공업건설
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 61,252원 단지 총액 2,315만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,355원 단지 총액 2,244만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,669원 단지 총액 252만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,810원 단지 총액 6,041만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,569원 단지 총액 1,193만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 113,373,484원 · 세대당 299,929
- 2025년 10월 109,913,540원 · 세대당 290,776
- 2025년 11월 131,252,828원 · 세대당 347,229
- 2025년 12월 165,735,755원 · 세대당 438,454
- 2026년 1월 189,215,193원 · 세대당 500,569
- 2026년 2월 161,278,747원 · 세대당 426,663
- 2026년 3월 137,001,782원 · 세대당 362,438
- 2026년 4월 115,732,534원 · 세대당 306,170
- 2026년 5월 104,401,410원 · 세대당 276,194
- 2026년 6월 99,682,788원 · 세대당 263,711
- 2026년 7월 101,854,788원 · 세대당 269,457
- 2026년 8월 120,451,658원 · 세대당 318,655
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +13,653원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,917만원
- 월 부과액11,933,000원
- 월 사용액457,900원
- ㎡당 적립금10,248원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 185건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 3억 2,745만원
-
2026.11.04 12,371,300원
화재보험등
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 980,000원
CCTV설계및감리
(주)어드밴트솔루션
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.08.26 600,000원
관리규약개정(안)인쇄
에이앤비시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.24 1,600,000원
○○동 ○○호배관누수보수
탑누수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.12 1,560,000원
103동2호라인옥상방수공사
남선설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 1,245,545원
컴퓨터구입
순수기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.07 2,900,000원
냉,난방기 설치공사
경안냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 4,536,000원
승강기모니터설치
(주)타운보드중앙
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.05 300,000원
시설물광고
(주)현대포인아트애드기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.22 500,000원
106동 다용도실 역류통수
남선설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,600,000원
급수모터
엘지피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.26 3,350,000원
냉방기설치
경안냉열
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.24 450,000원
102동1,2호라인 오수관 통수작업
남선설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 380,000원
온수계량기
((주)대한계기정밀
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.28 1,200,000원
세무회계법인
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 3,709,091원
전산용역
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 3,440,000원
에어콘설치
오!플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.27 1,085,000원
급탕순환펌프교체공사
WILO펌프서비스일산SVC센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.27 1,140,000원
103동, 107동 고가수조 수위 조절공사
(주) 남성전자레벨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 800,000원
105동 배수횡주관 세정 공사
진선기업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 2,950,000원
103동지하주차장출입로트랜치설치
하임산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.28 1,080,000원
외부회계감사
회계법인조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.28 720,000원
광고대행계약
세븐애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.06 20,700,000원
승강기유지관리업체선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.24 376,000원
화재감지기
대한MRO
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 880,000원
조경수목구입
파주시산림조합
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.24 2,500,000원
2026년 소방시설점검
한국소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 750,000원
106동5,6라인 현관자동문 보수공사
제일자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.25 1,150,000원
노후차단기교체
순수기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.25 2,200,000원
저수조청소용역
(주)동남
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
92세대 191,777원 -
26평
전용 84.8㎡
150세대 271,194원 -
38평
전용 124.9㎡
48세대 399,579원 -
41평
전용 134.9㎡
40세대 431,435원 -
51평
전용 167.3㎡
48세대 535,256원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.