경기도 고양일산서구2026년 8월 부과분
탄현마을1단지진로경남
경기도 고양시 일산서구 일현로 70
세대당 평균 월 관리비
356,107원
- 고양일산서구 ㎡당 중앙값
- 2,718원
- 고양일산서구 세대당 중앙값
- 282,186원
고양일산서구 116곳 중 76번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 35%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양일산서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.09 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 685대
- CCTV
- 66대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,422㎡
- 전용면적 합계
- 53,909㎡
- 시공사
- 경남기업(주),진로건설(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
고양일산서구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양일산서구 중앙값
일반관리비 60,538원 단지 총액 2,906만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 51,071원 단지 총액 2,451만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,079원 단지 총액 1,204만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,154원 단지 총액 7,687만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
장기수선충당금 59,265원 단지 총액 2,845만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,367,028원 · 세대당 352,847
- 2025년 10월 151,778,133원 · 세대당 316,204
- 2025년 11월 187,689,795원 · 세대당 391,020
- 2025년 12월 229,825,204원 · 세대당 478,802
- 2026년 1월 257,107,199원 · 세대당 535,639
- 2026년 2월 229,398,170원 · 세대당 477,912
- 2026년 3월 196,012,104원 · 세대당 408,358
- 2026년 4월 174,482,236원 · 세대당 363,504
- 2026년 5월 162,342,771원 · 세대당 338,214
- 2026년 6월 143,849,540원 · 세대당 299,686
- 2026년 7월 145,950,135원 · 세대당 304,062
- 2026년 8월 170,931,489원 · 세대당 356,107
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +4,556원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 8,848만원
- 월 부과액28,447,200원
- 월 사용액561,000원
- ㎡당 적립금4,279원
고양일산서구 ㎡당 적립금 중앙값 13,284원 대비-68%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 4억 7,082만원
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2026.09.09 192,679,560원
경비용역업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2026.08.10 420,000원
102동 지하주차장1번기둥,104동3호기 승가기 내부 59번 cctv 교체공사
에이원
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.20 250,000원
화재 감지기(차동식 감지기)구입
태영전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.13 1,574,000원
관리사무소등 전기과부하로인한 분기차단기 공사
(주)진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 260,000원
102동 5.6라인 승강기, 104동 3.4라인 현관CCTV 카메라 교체비
에이원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.06.10 70,000,000원
101동(1.4.5.6호 라인) 103동(2~6호 라인) 옥탑 우레탄 방수공사
다원건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.02 2,980,000원
배수펌프(수중펌프) 구매
동서ENG
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 920,000원
아파트 소나무 영양 및 병충해 작업
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 3,298,000원
지하 배수펌프 공사
동서ENG(윌로펌프대리점)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.05.29 4,990,000원
부대시설에 에어컨 설치
디제이 시스템에어컨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.26 4,300,000원
(제2, 3)지하주차장 누수 인젝션 공사
(주)라인탑케이에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 35,000,000원
104동(2~5호라인) 옥상 우레탄 방수공사
다원건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.06 1,300,000원
소방 작동 점검 지적사항(급기댐퍼 등 교체,수리) 업체 계약
비케이소방기술㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 6,912,000원
재활용 수거업체 계약
세종산업자원㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 4,320,000원
소방 안전관리 대행업체 계약
비케이소방기술㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.06 3,000,000원
입주민 축제(야시장) 운영 계약
㈜다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 950,000원
2025년 외부회계감사 업체 계약
다연공인회계감사반(새지평세무회계사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.06 1,200,000원
소방 작동 점검 지적사항(프리액션밸브 교체공사) 업체 계약
비케이소방기술㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 720,000원
아파트 종합솔루션(we아파트) 업체 계약
에이앤비솔루션㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.26 900,000원
기계설비 성능 점검 계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 16,800,000원
수목 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.12 18,500,000원
102동 지하주차장 천장 누수 부분 보수 공사
(주)다원건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.02 1,050,000원
전기안전직무고시 대행 게약서
(주)삼원전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.02 1,642,300원
물탱크 청소용역 계약서
삼원산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.02 1,800,000원
수목방제용역 계약서
(주)더지람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.02 3,600,000원
실내소독 용역 계약서
(주)더자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.30 2,800,000원
102동102동 급탕액츄레이터밸브누수 긴급공사계약서
수주이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 1,800,000원
미끄럼매트물품구입계약서
(주)한결종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.12.15 86,857,920원
청소용역 사업자 선정 입찰공고(긴급)
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2025.09.29 4,700,000원
옥탑 우레탄 방수공사(101동)
다원건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 일산서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 101.9㎡
240세대 322,973원 -
37평
전용 122.8㎡
240세대 389,242원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.