경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
삼송리슈빌센트럴파크아파트
경기도 고양시 덕양구 동세로 125
세대당 평균 월 관리비
310,034원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,024세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2012.12 (14년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,332대
- CCTV
- 289대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 15명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,029㎡
- 전용면적 합계
- 84,020㎡
- 시공사
- 계룡건설(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 40,843원 단지 총액 4,182만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,641원 단지 총액 4,878만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 13,571원 단지 총액 1,390만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 175,585원 단지 총액 1억 7,980만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 32,393원 단지 총액 3,317만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 275,454,052원 · 세대당 268,998
- 2025년 10월 275,100,864원 · 세대당 268,653
- 2025년 11월 327,298,204원 · 세대당 319,627
- 2025년 12월 432,049,956원 · 세대당 421,923
- 2026년 1월 509,802,646원 · 세대당 497,854
- 2026년 2월 416,087,720원 · 세대당 406,335
- 2026년 3월 364,668,134원 · 세대당 356,121
- 2026년 4월 295,198,958원 · 세대당 288,280
- 2026년 5월 269,022,954원 · 세대당 262,717
- 2026년 6월 258,977,432원 · 세대당 252,907
- 2026년 7월 312,374,498원 · 세대당 305,053
- 2026년 8월 317,474,638원 · 세대당 310,033
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +8,579원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 6,156만원
- 월 부과액33,170,380원
- 월 사용액248,040,096원
- ㎡당 적립금5,905원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 281건- 최근 12개월 계약
- 50건
- 최근 12개월 합계
- 15억 344만원
-
2026.09.16 11,900,000원
열교환기 열판세트 및 가스켓 구입
화성산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.09.15 2,100,000원
○○동 ○○호 외벽균열공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.03 1,900,000원
외부 회계감사
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.09.01 700,000원
소독용역계약
(주)다인서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.21 2,226,000원
승강기 유지관리계약
(주)서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 2,680,000원
열교환기 세관작업
와이티산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.19 1,900,000원
외벽 균열보수공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.17 1,700,000원
외벽 균열보수공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.05 1,500,000원
○○동 ○○호 외벽 균열 보수공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.04 1,780,000원
도아 인버터 교체공사
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 179,500,000원
○○동 ○○호 외 8곳 옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 2,900,000원
○○동 ○○호, ○○동 ○○호 외벽 방수공사
(주)진성이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.07 23,430,000원
관리실 내 스프링쿨러 설치 및 방재실 방화구획 설정 건
경기소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.01 76,560,000원
옥상 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.19 5,500,000원
1511동 2호기 보조쉬브 교체
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.05 1,470,000원
○○동 ○○호 도배공사
예은도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 980,000원
○○동 ○○호 도배공사
예은도배
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.04 9,381,840원
전산 용역사업자 선정
(주)베스트 엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 28,800,000원
지하주차장 에폭시 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.27 13,800,000원
스프링쿨러 설치 外
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.08 4,900,000원
난방펌프 인버터 2개 교체 공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 2,508,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 1,100,000원
물탱크 청소용역 계약
케이테크원
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.04.30 18,630,000원
승강기 부품 교체 계약
경기엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.29 990,000원
기술지도 점검 계약
세종안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 37,000,000원
옥상 우레탄 방수공사
(주)세원티엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 2,950,000원
급탕 인라인 펌프 교체공사
한국난방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.14 375,000,000원
옥상부레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.06 3,100,000원
정밀안전점검
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.25 3,820,000원
수목구입
용부농원
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.4㎡
160세대 285,016원 -
23평
전용 75.6㎡
158세대 285,659원 -
26평
전용 85.0㎡
268세대 321,139원 -
26평
전용 85.0㎡
438세대 321,177원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.