경기도 고양덕양구2026년 8월 부과분
행신소만7단지대명
경기도 고양시 덕양구 화신로 36
세대당 평균 월 관리비
261,035원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,781원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 291,226원
고양덕양구 149곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 713세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 1995.04 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 584대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 56,569㎡
- 전용면적 합계
- 42,096㎡
- 시공사
- (주)태신개발
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 39,164원 단지 총액 2,792만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,271원 단지 총액 2,586만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 2,718원 단지 총액 194만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 121,033원 단지 총액 8,630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 61,850원 단지 총액 4,410만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 177,624,332원 · 세대당 249,122
- 2025년 10월 178,037,088원 · 세대당 249,701
- 2025년 11월 196,823,656원 · 세대당 276,050
- 2025년 12월 234,544,696원 · 세대당 328,954
- 2026년 1월 254,998,952원 · 세대당 357,642
- 2026년 2월 219,545,462원 · 세대당 307,917
- 2026년 3월 209,712,986원 · 세대당 294,127
- 2026년 4월 183,677,492원 · 세대당 257,612
- 2026년 5월 171,626,000원 · 세대당 240,709
- 2026년 6월 177,930,364원 · 세대당 249,551
- 2026년 7월 182,831,356원 · 세대당 256,425
- 2026년 8월 186,118,294원 · 세대당 261,035
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -6%
세대당 -15,851원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 9,805만원
- 월 부과액44,099,048원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금26,482원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,370원 대비+155%
이 단지가 맺은 계약
전체 237건- 최근 12개월 계약
- 39건
- 최근 12개월 합계
- 5억 7,700만원
-
2026.09.30 2,850,000원
소방시설점검(작동기능점검)
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.07 6,950,000원
승강기 부품교체 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 2,210,160원
승강기tv광고
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 1,280,000원
급탕및난방신축관교체
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 1,500,000원
외부담장보수
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 4,520,000원
전기실MOF교체
서일엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.10 720,000원
KT인터넷가입
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 4,900,000원
배수로보완및트렌치교체
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.01 1,130,000원
급수펌프수리
윌로테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.31 2,640,000원
관리업무처리전산업무용역
(주)홍익전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 1,476,000원
제2기계실온수체크뱋브교체공사
엘림설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 1,280,000원
공용부분내온수배관누수보수
가설비종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 400,000원
시설물광고
대성기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.05 765,000원
장기수선계획조정서비스
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,440,000원
주차장입구물막음차수판설치
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 1,800,000원
제2주차장트렌치주변보완공사
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.18 1,000,000원
외부회계감사
청석세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 15,526,200원
주택화재보험및영업배상책임보험가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.01 82,100원
승강기사고배상책임보험가입
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.01 11,280,000원
소독용역
굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.01 608,200원
재난배상책임보험가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 1,800,000원
오배수관막힘보수공사
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 2,850,000원
소방시설정검(종합정밀점검)
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 2,190,000원
저수조청소
화성산업(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.27 4,800,000원
공청시설유지보수
(주)딜라이브경기케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.02 1,600,000원
전기설비안전점검
(주)한빛기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.30 970,000원
오수관및배수관보수(705동1라인)
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 910,000원
난방바이패스보수(701동,704동)
아주종합개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,000,000원
누수보수공사(○○동 ○○호)
튼튼홈케어(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 1,100,000원
기계설비성능점검
(주)대한기계정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
713세대 261,035원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.