서울특별시 은평구2026년 8월 부과분
은평뉴타운마고정3단지
서울특별시 은평구 진관2로 90
세대당 평균 월 관리비
309,029원
- 은평구 ㎡당 중앙값
- 2,797원
- 은평구 세대당 중앙값
- 284,002원
은평구 94곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 은평구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 659세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.11 (17년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 929대
- CCTV
- 202대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 19대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 64,475㎡
- 전용면적 합계
- 64,650㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
은평구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 은평구 중앙값
일반관리비 41,812원 단지 총액 2,755만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,779원 단지 총액 3,610만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 27,294원 단지 총액 1,799만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 166,176원 단지 총액 1억 951만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,968원 단지 총액 1,250만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 189,400,373원 · 세대당 287,405
- 2025년 10월 174,587,359원 · 세대당 264,927
- 2025년 11월 206,268,701원 · 세대당 313,002
- 2025년 12월 257,166,095원 · 세대당 390,236
- 2026년 1월 296,978,657원 · 세대당 450,650
- 2026년 2월 262,806,446원 · 세대당 398,795
- 2026년 3월 221,608,969원 · 세대당 336,280
- 2026년 4월 186,700,771원 · 세대당 283,309
- 2026년 5월 167,298,648원 · 세대당 253,867
- 2026년 6월 164,070,903원 · 세대당 248,969
- 2026년 7월 165,171,864원 · 세대당 250,640
- 2026년 8월 203,649,837원 · 세대당 309,028
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +17,627원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 4,640만원
- 월 부과액12,499,630원
- 월 사용액3,410,000원
- ㎡당 적립금6,924원
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 11,956원 대비-42%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 1억 7,007만원
-
2026.05.04 12,600,000원
옥탑 구조물 코킹작업 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.26 11,700,000원
낙하물 방지 구조물 재도장 공사
대표건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.20 138,000,000원
홈네트워크 공용부 교체공사
계영정보통신(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.05 7,770,000원
낙하물 방지턱 도색공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.21 76,200,000원
지하주차장 채광창 넥산교체공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.05.21 86,600,000원
경계석 및 보도블럭 보수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.04.28 265,000,000원
옥상 방수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.18 4,368,000원
소독업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.09.20 9,570,000원
승강기 부품교체 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.02.19 16,671,000원
승강기 부품교체(정기검사지적사항) 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.03 13,244,040원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.10.25 2,940,000원
소방시설유지관리계약서
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.17 166,597,680원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2023.10.02 22,200,000원
지하주차장화재복구도장공사
한누리건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.02 28,729,000원
지하주차장전기공사
경동이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.02 25,250,000원
화재복구통신공사
미래원정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.02 2,500,000원
화재복구지하주차장바닥청소
세원종합관리
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.02 3,450,000원
화재복구소방시설보수공사계약서
서울소방
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2023.10.02 25,250,000원
화재복구세대방송선로교체공사
미래원정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.15 6,981,700원
차압유량조절밸브교체공사
신우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.05 2,915,000원
○○동 ○○호외부크랙 및 첱정누수보수공사건
우진건설기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.09.05 2,420,000원
321동 78호라인 오수관 함몰교체공사
마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.21 2,200,000원
20동 7호라인 오수관공사
마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.21 2,420,000원
320동 6호라인 오수관함몰교체공사
마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.17 5,870,000원
차압유량조절밸브교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.16 6,093,000원
계약취소합의서
정우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.07 2,880,000원
CCTV카메라 및 아답타교체공사
삼신에스디에스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.01 2,200,000원
320동 17라인 하수,횡주관보정공사
마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.08.01 2,310,000원
승강기 유지관리계약서
정우엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.07.24 1,570,000원
○○동 ○○호앞 천정 방수 공사
우진건설기계
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주은평구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
8세대 186,293원 -
18평
전용 59.4㎡
47세대 186,986원 -
18평
전용 59.4㎡
122세대 187,018원 -
18평
전용 59.7㎡
8세대 188,089원 -
25평
전용 84.0㎡
3세대 264,666원 -
25평
전용 84.0㎡
161세대 264,729원 -
25평
전용 84.2㎡
3세대 265,076원 -
25평
전용 84.2㎡
36세대 265,107원 -
25평
전용 84.2㎡
40세대 265,139원 -
25평
전용 84.2㎡
2세대 265,296원 -
25평
전용 84.3㎡
30세대 265,454원 -
26평
전용 84.8㎡
2세대 267,186원 -
31평
전용 101.4㎡
2세대 319,508원 -
31평
전용 101.8㎡
12세대 320,768원 -
41평
전용 134.1㎡
2세대 422,263원 -
41평
전용 135.0㎡
49세대 425,129원 -
51평
전용 167.1㎡
2세대 526,466원 -
51평
전용 167.1㎡
130세대 526,497원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.