경기도 고양덕양구2026년 7월 부과분
성사신원당6단지태영
경기도 고양시 덕양구 호국로742번길 38
세대당 평균 월 관리비
220,879원
- 고양덕양구 ㎡당 중앙값
- 2,620원
- 고양덕양구 세대당 중앙값
- 264,754원
고양덕양구 190곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 고양덕양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 604세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 1993.10 (33년차)
- 최고층
- 16층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 464대
- CCTV
- 88대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 53,693㎡
- 전용면적 합계
- 40,898㎡
- 시공사
- (주)태영
- 관리업체
- (주)신성티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원
동네보다 튀는 항목
고양덕양구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 고양덕양구 중앙값
일반관리비 36,195원 단지 총액 2,186만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 55,704원 단지 총액 3,365만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,408원 단지 총액 689만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 90,479원 단지 총액 5,465만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 27,092원 단지 총액 1,636만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 139,526,507원 · 세대당 231,004
- 2025년 9월 138,562,081원 · 세대당 229,407
- 2025년 10월 143,203,387원 · 세대당 237,091
- 2025년 11월 167,339,443원 · 세대당 277,052
- 2025년 12월 198,470,511원 · 세대당 328,593
- 2026년 1월 217,939,323원 · 세대당 360,826
- 2026년 2월 190,002,555원 · 세대당 314,573
- 2026년 3월 167,567,947원 · 세대당 277,430
- 2026년 4월 146,569,645원 · 세대당 242,664
- 2026년 5월 134,665,329원 · 세대당 222,955
- 2026년 6월 129,836,209원 · 세대당 214,960
- 2026년 7월 133,410,741원 · 세대당 220,878
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,658원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,289만원
- 월 부과액16,363,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,767원
고양덕양구 ㎡당 적립금 중앙값 10,563원 대비+40%
이 단지가 맺은 계약
전체 207건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 2억 4,864만원
-
2026.09.16 600,000원
누수 보수공사
영재코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.16 1,650,000원
소방 및 난방 누수배관 보수공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.10 132,600,000원
승강기 종합유지관리 계약
주식회사 서강엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.09.02 900,000원
동지하 난방 누수배관 교체 공사
움직이는 사람들움
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 750,000원
집수정 배수펌프 배전반 및 배수배관 보수공사
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.08.14 1,000,000원
2025년도 외부 회계감사 용역
다율회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.08.12 1,400,000원
동지하 난방 누수배관 교체공사
움직이는 사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 2,250,000원
비상발전기 운전반 판넬 수리공사
젠파워
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.03 2,100,000원
누수 보수공사
영재코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.29 600,000원
장기수선계획 수립(조정) 대행계약
에이앤비솔루션주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 600,000원
누수 보수공사
영재코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 380,000원
방송장비 보수
코맥스아이넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.26 300,000원
부스터펌프 램프 교체공사
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.06 1,200,000원
○○동 ○○호 앞 소화전 내 앵글밸브 교체공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 21,111,680원
경비용역
주식회사 원스탑
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.06.05 1,200,000원
○○동 ○○호 앞 소화전 내 앵글밸브 교체공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 1,300,000원
외벽 누수 긴급 보수공사
영재코킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.05 300,000원
배수펌프 자동수위조절기 교체
승일펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 4,700,000원
○○동 ○○호, 1502호 세대누수 방수공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.28 4,700,000원
○○동 ○○호, 1502호 세대누수 방수공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,100,000원
단지내 방송설비 보수 공사의 건
(주)다경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 1,100,000원
단지 내 방송설비 보수공사
(주)다경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.01 1,380,000원
저수조 청소 용역 계약
대청환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.26 2,600,000원
607동 5호라인 7~9층 난방 환수관 보수공사
제일종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.12 1,200,000원
상가 앞 맨홀 준설공사
(주)마스터건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.09 4,308,000원
소독(세대,수목)용역업체 재계약
(주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.05 650,000원
607동 105, 205호 뒤편 외벽 크랙보수공사
(주)삼진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,350,000원
○○동 ○○호 뒤편 베란다 외벽 크랙보수공사
(주)삼진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.27 1,350,000원
기계설비성능점검대행
(주)신성티엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.19 590,000원
604동 옥상 승강기 문교체공사
춘성메탈
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주고양시 덕양구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 54.9㎡
346세대 179,119원 -
26평
전용 84.9㎡
258세대 276,882원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.